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幸谷駅より徒歩で8分
北小金駅より徒歩で8分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『北小金駅』 JR常磐線
千葉県松戸市小金清志町2丁目46番1号 周辺地図はこちら
1975年9月
63戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日本弘信産業
ハイネス管理
所有権
第一種低層住居専用地域
松戸市立小金小学校
松戸市立小金南中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(689物件中)
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 位
(131物件中)
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※コーシン松戸マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 07:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】アクセスが良好なのはもちろん、治安が悪いなどと言われていますが、今まで住んでいた色々な駅より断然住みやすいです！ 特に節約が好きな方、シンママさんにオススメできる安いスーパーが多いです。 イオンフード、業務スーパー、ジェーソン、あとはなんと言っても今日和！有り難いです(*^^*) 駅前にはマックやロッテリアもあるし、少し歩けばコメダやKFC、ミスドもあります。 5丁目方面にお住いになれば、徒歩で南流山駅も利用出来るので、周辺施設も沢山あって生活に便利だと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがあり、1日の終わりに買い物をして帰ることができたりと便利です。マックやカラオケもあるので時間を潰す時にも重宝しました。路線も常磐線と武蔵野線の２本が乗り入れており、都内へのアクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
738万円
36.5万円/坪
783万円
38.7万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,484円/坪
10.0万円
4,956円/坪
表面利回り
15.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 1階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 4階 | 3DK | |||||
| 16 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | |||||
| 17 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | |||||
| 19 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 22 | 2020年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 26 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 27 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 29 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 30 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 31 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 32 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 33 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 34 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 35 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 36 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 38 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 39 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 40 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 41 | 2018年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 42 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 43 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 44 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 45 | 2018年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 46 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 47 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 48 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 49 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 50 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 51 | 2016年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 52 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 53 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 54 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 55 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 56 | 2016年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 57 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 58 | 2015年10月 | 5階 | 2SDK | 東 | ||||
| 59 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 60 | 2015年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 61 | 2015年8月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 62 | 2015年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 63 | 2015年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 64 | 2015年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 65 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 66 | 2015年4月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 67 | 2015年3月 | 1階 | 3DK | 東 | ||||
| 68 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 69 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 70 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 71 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 72 | 2013年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 73 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.03㎡ | 8.09㎡ | 626万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 51.3 | 3DK | 東 |
| 2024年4月 | |
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|
1階 | 42.84 | 1LDK | |
| 2024年2月 | |
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|
1階 | 42.84 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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|
1階 | 42.84 | 1LDK | |
| 2023年12月 | |
|
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3階 | 50.96 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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