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太秦駅より徒歩で2分
帷子ノ辻駅より徒歩で5分
『太秦駅』 JR山陰本線
『帷子ノ辻駅』 京福電鉄嵐山本線 京福電鉄北野線
京都府京都市右京区太秦馬塚町25番1号 周辺地図はこちら
1997年5月
36戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
高杉開発
HIROプランニング
合人社計画研究所
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
常盤野小学校
蜂ケ岡中学校
●スーパー「フレスコ帷子ノ辻」約320m ●公園「太秦乾」約100m
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 太秦駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(17物件中)
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※グローバル太秦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/04 19:20 |
3.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太秦駅に対する口コミ】普通列車しか停車しませんが、京都駅まで約15分で行けます。近くに小中高、スーパーや公園などが揃っているのでファミリー層に便利だと思います。 |
駅前にファミリーマートがあり、約20分程歩けば、スーパー、本屋、飲食店があります。駅近くに太秦映画村があり観光客も多いので治安の悪さは感じません。 |
約20分程歩けば、すき家や和食さとがあります。 |
歩いて５分ほどに保育園があります。小中高校全て歩いて行ける範囲にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 10:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太秦駅に対する口コミ】駅前に病院、コンビニがあるので便利だとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太秦駅に対する口コミ】かつての時代劇の街は今、京都市西部の庶民的な住宅街に変わっていますが、大映通り商店街など昭和の香りが残る商業施設が多く、生活には便利です。JRのほか、地下鉄、路面電車の京福電鉄も通り、京都市内の主な場所なら15分以内で着けます。夜道も明るく、治安が良い地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太秦駅に対する口コミ】京都駅へのアクセスは、30分程度とそこそこのアクセスだと思います。それほど駅は混雑をしていません。歩道などがあり、周辺は住宅街なので街灯があります。夜道はそれほど怖くなく、治安も良いのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,308万円
121.2万円/坪
2,451万円
128.7万円/坪
賃料査定
9.7万円
5,138円/坪
10.8万円
5,679円/坪
表面利回り
5.19％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 62.88㎡ | 3.33㎡ | 1,966万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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3階 | 54.64 | 2LDK | |
| 2014年2月 | |
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3階 | 60.61 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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