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北大路駅より徒歩で10分
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市北区小山西元町10番 周辺地図はこちら
1978年12月
21戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡島建設
岡島建設
岡島建設
所有権
商業地域
元町小学校
加茂川中学校
| マンション偏差値 | 京都市北区ランキング | 北大路駅ランキング |
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  位
(87物件中)
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 位
(82物件中)
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※シャルマン植物園ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 01:06 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】去年までは、[北大路ビブレ]という名称でしたが、今年２０２２年からは名称が変わり、[イオンモール北大路]に変わりました。 電車で降りる駅にイオンモールがあるので大変便利です。 静かで環境が良く、スーパーも多いので買い物は便利です。 |
おりる駅に、イオンモールがあるので、スーパー•ドラッグストア•本屋•百均•電気屋などがあってとても便利です。閑静な所で、環境が良くとても住みやすいです。 |
喫茶店や定食屋、ファーストフードなど色んな店が入っています。 |
イオンモールがあるだけでも便利ですが、駅周辺にもケータイ店や美容院など生活に必要な店などもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北大路駅に対する口コミ】駅の上に立つ建物がビブレで、買い物や、ちょっとした喫茶が出来る。 京都市営バスのバスターミナルもあり、近くの観光地に行きやすい。 京都市営地下鉄は、京都の繁華街(四条や京都駅)にも10分程度で行くことができるので、交通の便も良い。 京都市の中でも北大路は比較的、北に位置し、それほど都会でも無いが田舎でも無く、東に鴨川、西に行けば大徳寺、今宮神社、船岡山といった自然が多い閑静な地区となるため、散歩もしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,244万円
82.3万円/坪
1,320万円
87.4万円/坪
賃料査定
7.8万円
5,185円/坪
8.6万円
5,730円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 5階 | 2DK | 北 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 3階 | 2DK | 北 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 5階 | 3K | 北 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 5階 | 3K | 北 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 5階 | 3K | 北 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 5階 | 3K | 北 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 5階 | 3K | 北 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 5階 | 3DK | 北 | ||||
| 24 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 43.3㎡ | 2.79㎡ | 1,077万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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5階 | 43.08 | 2LDK | 北 |
| 2022年7月 | |
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5階 | 46.63 | 2LDK | |
| 2022年2月 | |
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5階 | 43.34 | 3DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 43.34 | 3DK | 南 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 43.08 | 3DK | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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