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熊本駅よりバスで25分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市北区徳王1丁目1番1号 周辺地図はこちら
1992年3月
90戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
戸田建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
常駐
所有権
準住居地域
熊本市立西里小学校
熊本市立京陵中学校
マンション偏差値 | 熊本市北区ランキング | 熊本駅ランキング |
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位 (25物件中) | 位 (55物件中) | |
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※ロイヤルシャトー徳王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】再開発が現在も進んでおり、以前の閑散とした雰囲気はなく賑やかな駅です。土産物屋や郷土料理店を始めとし、チェーン店系列のカフェなどもあるのでとても利用しやすいです。建物は工事がされたばかりで通路やトイレ等とても綺麗です。下通等の熊本市中心部への市電とバスがほどよくあるのでアクセスは良いです。電車の混雑状況は福岡や首都圏に比べるとゆったりしています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/22 23:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】とにかくきれい、ロータリーも良く整備されている。市電も近くにあり熊本市内を観光するにも便利。駅ないにも飲食店も多く美味しい店も多い。バスも多く出ているのでアクセスは良い方だと思います。土産屋も多いので買い物も便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 00:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】1番大きな駅で中心です。最近は特に利用リニューアルしアミュプラザ熊本もオープンしました。隣接してホテル、結婚式場もあります。中心街にも徒歩で行けます。百貨店にも徒歩で歩きながらおしゃべりしながら行ける距離です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mrマニアさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/04 16:46 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】地図では歩いて5分ほどのところに、小さな私鉄の駅が有るはずだが、利用したことも見たこともない。 |
全体的に静か。緑が多く、市街地にしては閑静。 |
築年数が古い割には、外観は綺麗で特に大きな改修の必要性は感じない。 |
一通りのものはそろっている。特に追加する必要は感じない。 |
車であれば、5分以内でなんでもあるようだ。 |
交通量もあまり多くないので、子供には安全。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本の主要駅なので、施設は充実しています。コンビニ・書店・ファストフード店・土産物屋・レストラン・薬局・宅配受付センターなどがあり、とりあえず困ることはありません。また、トイレも結構な数があります。夜でも周辺は明るいので、女性の方でも安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,071万円
38.1万円/坪
1,137万円
40.5万円/坪
賃料査定
9.1万円
3,251円/坪
10.1万円
3,594円/坪
表面利回り
10.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
19 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
22 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
24 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
25 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
26 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
28 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
29 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
30 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
31 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 70.65㎡ | 19.31㎡ | 923万円 | @43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 8階 | 74 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年1月 | 8階 | 74 | 4LDK | 南 | ||||||
2018年7月 | 8階 | 74 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年3月 | 8階 | 74 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年8月 | 5階 | 67.35 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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