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千林駅より徒歩で4分
森小路駅より徒歩で4分
『千林駅』 京阪本線
『森小路駅』 京阪本線
大阪府大阪市旭区清水2丁目18番4号 周辺地図はこちら
1974年3月
21戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗山工務店
栗山工務店
自主管理
管理員不在
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立清水小学校
大阪市立旭東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 千林駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(100物件中)
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 位
(23物件中)
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※千林コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 15:36 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林駅に対する口コミ】千林商店街が駅を出たらすぐ繋がっていて、雨にも濡れることなく買い物ができます。駅構内のトイレもすごく綺麗です。女性用トイレは個室が２個あります。エレベーターもあるので、車いすやベビーカーの方も利用しやすい駅です。千林駅から商店街を１０分ほど歩くと、地下鉄谷町線の千林大宮駅がありますので、地下鉄を利用したい時も非常に便利です。駅近くは、少し家賃相場は少し高い気がします。京阪本線、谷町線、今里筋線が通っているので、その周辺１０分圏内は家賃相場はそれなりにしますが、大阪市内の割には安いのではないでしょうか。住む分には商店街やスーパー、銀行、郵便局、公園など何でもあり、近隣ですべて済ませることができて徒歩圏内で何でもあります。 |
千林駅から出るとすぐ千林商店街です。千林商店街は夏は冷房が効いていて涼しく買い物ができますし、何より比較的安いのですごくお財布に優しい商店街だと思います。八百屋さんやパン屋さんドトールなどもあり充実しています。千林商店街をまっすぐ歩くと、千林大宮駅に着きます。そちらの方まで行くと、タピオカドリンクのお店やクレープ屋さん、たこ焼き屋さんなどがあり、お腹も満たされます。 治安は悪くないと思います。お年寄りが多い町なので、小さな子どもを抱えているだけで皆さん声をかけてくれたりします。駅周辺は古い建物が多いですが、綺麗に整備はされています。商店街も電灯はついているので、危険と感じたことはないです。 |
タピオカのお店は２店舗あります。２店舗とも美味しいです。たこ焼き屋さんが千林駅を出てすぐ右手に人気の安くて美味しいお店があります。クレープ屋さんも安くて美味しいです。アイス、もなかが有名な角屋も近くにあり、夏は行列ができています。 |
子どもが好きそうなお菓子屋さんはありました。子ども服のお店もリーズナブルな価格であります。千林大宮駅の方に歩いて行くと途中公園があります。クリスマスやハロウィンは子どもが楽しめるイベントを商店街が開催しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林駅に対する口コミ】大阪でもかなり大きい千林商店街のアーケードに直結しています。雨の日でも駅をおりれば傘をささずに買い物ができます。また、ターミナル駅の京橋までも近く、止まる電車が各停の普通電車なので混雑することも少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千林駅に対する口コミ】この千林駅は降りてすぐに千林商店街があります。そのため、買い物が凄く便利です。ただ、ここは普通しか停まらないので混まないが、都心部への乗り換えが必要です。道に関しては、平坦で屋根付きで高校と大学があるのでよく通学する人がいます。商店街の道も広く、街灯もあるため夜道も怖くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,493万円
86.6万円/坪
1,585万円
92.0万円/坪
賃料査定
7.1万円
4,153円/坪
7.9万円
4,590円/坪
表面利回り
5.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 60.79㎡ | 20.6㎡ | 1,290万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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1階 | 56.69 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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1階 | 55 | 2LDK | |
| 2020年5月 | |
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1階 | 60 | 2LDK | 北 |
| 2020年4月 | |
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1階 | 60 | 2LDK | 北 |
| 2020年3月 | |
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1階 | 55 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアート大阪トゥールビヨン
清水徒歩2分 |
リーベスト千林清水北棟
千林徒歩5分 |
新森コーポ
清水徒歩4分 |
エスリード千林駅前
千林徒歩1分 |
リーベスト千林清水南棟
千林徒歩5分 |
ティーウィン清水町
千林徒歩8分 |
リーベスト千林清水
千林徒歩6分 |
ＴＷＩＮ清水町
清水徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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