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志村サンハイツ

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「志村サンハイツ」や「板橋区東坂下」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

志村サンハイツ等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「志村サンハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「志村サンハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 志村三丁目駅より徒歩で8分
    志村坂上駅より徒歩で14分
    北赤羽駅より徒歩で16分

  • 路線

    『志村三丁目駅』 都営三田線 
    『志村坂上駅』 都営三田線 
    『北赤羽駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都板橋区東坂下1丁目4番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    常和興産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    志村第四小学校

  • 中学校区

    志村第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「セブンタウン小豆沢」約120m ●公園「小豆沢公園」約350m ●病院「イムス板橋リハビリテーション病院」約380m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※志村サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,327万円

    126.2万円/坪

    2,471万円

    134.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,210万円/坪

    10.6万円

    5,759万円/坪

  • 表面利回り

    5.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

志村サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 1階 3LDK
2 2020年3月 1階 3LDK
3 2020年2月 1階 3LDK
4 2019年9月 1階 3LDK
5 2019年6月 2階 2LDK
6 2019年3月 2階 2LDK
7 2018年9月 2階 2LDK
8 2018年5月 2階 2SLDK 南東
9 2018年4月 2階 3LDK 南東
10 2018年4月 2階 2LDK
11 2018年3月 2階 3LDK 南東
12 2018年3月 2階 2LDK
13 2017年10月 2階 2LDK
14 2017年9月 2階 2LDK
15 2016年12月 4階 3LDK
16 2015年4月 4階 3DK 南西
17 2015年3月 4階 3DK 南西
18 2015年1月 4階 2SDK
19 2013年7月 2階 2DK
20 2013年7月 2階 2LDK
21 2013年7月 3階 2DK
22 2013年6月 3階 2DK
23 2013年6月 7階 2LDK
24 2013年6月 2階 2LDK
平均 2階 60.48㎡ 8.11㎡ 2,223万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

志村サンハイツの過去の販売相場

赤線 = 志村サンハイツの売買相場 緑線 = 板橋区東坂下の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

志村サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 2階 61.9 2LDK 南東
2017年12月 2階 61.9 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

志村サンハイツの過去の賃料相場

赤線 = 志村サンハイツの賃料相場 緑線 = 板橋区東坂下の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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