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金沢駅より徒歩で26分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市並木町2番13号 周辺地図はこちら
1990年2月
23戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
真柄建設
三共設計金沢
所有権
商業地域
金沢市立兼六小学校
金沢市立兼六中学校
| マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
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  位
(183物件中)
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 位
(129物件中)
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※ロワイヤルユウ梅の橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 20:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】駅に金沢百番街というショッピングモールが直結しています。お土産屋さんがとても充実しているので観光客には便利です。駅すぐそばのショッピングビル(金沢フォーラス)には、洋服や雑貨などのショップのほかに、映画館やレストランフロアもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 18:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】石川県で一番大きな駅だと思われます。 おみやげ屋さんが豊富です。 数年前に新幹線の乗降口ができました。 新幹線の改札口前にショッピングモールのようなところがあります。 駅の隣にもフォーラスがあり、中に映画館もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,715万円
66.0万円/坪
1,821万円
70.1万円/坪
賃料査定
9.9万円
3,808円/坪
10.9万円
4,208円/坪
表面利回り
7.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 9階 | 5LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 93.38㎡ | 17.67㎡ | 1,825万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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3階 | 86.23 | 3LDK | |
| 2022年4月 | |
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8階 | 89.39 | 3LDK | 北 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 72.72 | 3LDK | 北 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 72.72 | 3LDK | 北 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 86.23 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浅の川ハイム
北鉄金沢徒歩24分 |
浅野川セサミアネックス
北鉄金沢徒歩24分 |
浅野川セサミドーマ
北鉄金沢徒歩7分 |
パストラルハイム橋場
金沢徒歩25分 |
ロールスガーデン並木町
金沢バス18分 |
ローレルコート並木町
金沢徒歩25分 |
ウィステリアガーデン並木町
北鉄金沢徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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