サンヴェール舞子１番館

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物件概要

  • 駅

    西舞子駅より徒歩で4分
    舞子公園駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西舞子駅』　山陽電鉄本線　
    『舞子公園駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12番54号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業、東急建設

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    岩崎建築設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    神戸市立舞子小学校

  • 中学校区

    神戸市立舞子中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンヴェール舞子１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンヴェール舞子１番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリボンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/18 10:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西舞子駅に対する口コミ】JR舞子駅、山陽電鉄西舞子駅　どちらにも近くコンビニ、スーパードラッグストア、飲食店なども充実している。

マンションの隣に公園があり、舞子公園やアジュール舞子（海水浴場）も徒歩圏内。 高層階では特に眺望がよく、明石海峡大橋が見える。

オートロックなのであんしんである。また、管理人が常駐しており、それとは別にクロークサービスもあるので便利。

建物自体は古いがきちんとメンテナンスされており、全体的に日当たりも良く明るいイメージ。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く、飲食店や総菜屋なども多くて便利。

公園や海水浴場が徒歩圏内にある。 幼稚園・保育園・小学校、スイミングスクールも近くにあり、子育てしやすい環境。 各種病院も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/24 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションのすぐ隣に公園があります。近くに駅があるので不便はしません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西舞子駅に対する口コミ】世界最長の吊り橋、明石海峡大橋の真下に位置しています。近年開発がめざましい駅のひとつで、ショッピングモールを併設し、通勤通学のついでにお買い物を済ませられます。また、明石海峡大橋を渡って淡路島に向かうバス、大学が密集する学園都市へ向かうバスのターミナルに接続しており、南北移動の要と言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,385万円

    114.4万円/坪

    ～

    2,533万円

    121.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,299円/坪

    ～

    9.9万円

    4,752円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンヴェール舞子１番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 4LDK 南
2 2023年5月 3階 3LDK 南西
3 2022年9月 3階 2LDK 南西
4 2022年8月 9階 3LDK 南西
5 2022年7月 3階 2SLDK 南西
6 2022年2月 3階 3LDK 南
7 2022年1月 3階 3LDK 南
8 2021年2月 5階 3LDK 南
9 2021年2月 6階 2LDK 南
10 2020年9月 1階 3LDK 南東
11 2019年9月 9階 4LDK 南西
12 2019年9月 11階 4LDK 南西
13 2019年8月 7階 3LDK 南西
14 2019年8月 7階 3LDK 南東
15 2019年5月 11階 4LDK 南西
16 2019年5月 11階 4LDK 南西
17 2019年1月 8階 3LDK 南
18 2019年1月 5階 4LDK 南
19 2018年11月 11階 4LDK 南西
20 2018年2月 4階 3LDK 南東
21 2017年10月 4階 3LDK 南東
22 2017年8月 10階 4LDK
23 2017年1月 6階 3LDK 南
24 2016年8月 6階 4LDK 南西
25 2016年1月 1階 3LDK 南
26 2015年11月 5階 4SLDK 南東
27 2014年12月 4階 4LDK 南
28 2014年9月 6階 3LDK 南
29 2014年3月 3階 4LDK 南西
平均 5階 75.96㎡ 12.23㎡ 1,954万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンヴェール舞子１番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンヴェール舞子１番館の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区西舞子の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンヴェール舞子１番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 71.48 3LDK 南
2021年4月 5階 96.81 4LDK
2021年2月 7階 74.15 4LDK
2020年2月 5階 71.48 3LDK 南西
2019年8月 5階 71.48 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンヴェール舞子１番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンヴェール舞子１番館の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区西舞子の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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