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鳴海グランドハイツ

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「鳴海グランドハイツ」や「名古屋市緑区大将ケ根」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

鳴海グランドハイツ等、名古屋市緑区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「鳴海グランドハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「鳴海グランドハイツの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 中京競馬場前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線 

  • 住所

    愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目514番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 設計事務所

    中日設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    太子小学校

  • 中学校区

    東陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※鳴海グランドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「鳴海グランドハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/14 13:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名鉄本線の中京競馬場前が最寄りの駅になります。 徒歩で約6〜7分と便利です。 競馬開催時は混みますが、急行が止まるメリットがあります。 駅の周りに住宅が多いため道も人通りがあって治安は悪くないと思います。

自然も程よくあります。 きちんと手入れされています。 マンション内と、マンションの向かいに公園があります。 よく子どもが遊んでいます。 小学校も近いです。 歩いていける範囲にコンビニやスーパーがあります。 車がなくても生活できると思います。

管理人がマメに掃除をしてくれます。 汚いままの状態であることはあんまりありません。 数年前にポストが新しいなり、見栄えは良くなりました。 エレベーターはある棟とない棟があります。

日当たりは良い方だと思います。 部屋も日中は電気をつける必要はないです。洗濯物も乾きます。 天井は団地よりは高いです。 ハイロフトベッドを置くことも出来る高さです。 窓を閉めていれば近所の人の話し声や騒音はあまりしないと思います。

コンビニやイオン、フェルナなどに歩いて行くことが出来るため便利です。

小学校も近いです。 病院も駅前にあり、徒歩で6〜7分ほどです。院外薬局も病院の目の前にあり便利です。 マンション内でも敷地内でお祭りがあり、ビンゴなどあります。焼き鳥、みたらし団子、ビールなどが買えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    897万円

    40.1万円/坪

    952万円

    42.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    3,320万円/坪

    8.2万円

    3,670万円/坪

  • 表面利回り

    10.14

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

鳴海グランドハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 7階 3LDK
2 2019年8月 7階 3LDK 南東
3 2019年7月 7階 3LDK 南東
4 2019年5月 7階 3LDK 南東
5 2019年3月 7階 3LDK
6 2019年2月 8階 3LDK
7 2019年1月 6階 3LDK 南東
8 2018年6月 8階 3LDK
9 2018年6月 8階 3LDK
10 2018年5月 3階 2LDK
11 2018年4月 5階 3LDK 南東
12 2018年3月 7階 3LDK
13 2018年2月 3階 2LDK
14 2017年11月 7階 2SLDK
15 2017年10月 2階 3LDK
16 2017年9月 2階 3LDK
17 2017年8月 3階 2LDK
18 2017年6月 2階 3LDK
19 2017年5月 7階 2SLDK
20 2017年4月 3階 2LDK
21 2016年11月 7階 3LDK
22 2016年8月 1階 3LDK
23 2016年6月 9階 3LDK 南東
24 2016年3月 9階 3LDK 南東
25 2016年3月 1階 3LDK
26 2015年12月 1階 3LDK
27 2015年11月 1階 3LDK
28 2015年10月 6階 2LDK
29 2015年1月 4階 3LDK 南東
30 2014年10月 4階 3LDK 南東
31 2014年9月 1階 3DK 南東
32 2014年9月 4階 3LDK 南東
33 2014年7月 1階 3DK 南東
34 2014年5月 1階 3DK 南東
35 2014年4月 1階 3LDK 南東
36 2014年4月 4階 3LDK 南東
37 2014年2月 1階 3LDK 南東
38 2014年2月 4階 3LDK 南東
39 2013年12月 1階 3LDK 南東
40 2013年11月 1階 2LDK 南東
41 2013年11月 4階 3LDK 南東
42 2013年10月 8階 3LDK 南東
43 2013年9月 1階 3LDK 南東
44 2013年8月 8階 3LDK 南東
45 2013年6月 8階 3LDK
46 2013年6月 1階 3DK 南東
47 2013年6月 8階 3LDK
48 2013年6月 7階 4LDK
49 2013年6月 4階 3LDK 南東
50 2013年6月 8階 3LDK
51 2013年6月 1階 3DK 南東
52 2013年6月 1階 3LDK 南東
平均 4階 63.91㎡ 6.16㎡ 728万円 @37万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

鳴海グランドハイツの過去の販売相場

赤線 = 鳴海グランドハイツの売買相場 緑線 = 名古屋市緑区大将ケ根の売買相場 青線 = 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

鳴海グランドハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年6月 1階 56.86 2LDK 南東
2015年1月 1階 56.86 2LDK
2014年12月 1階 56.86 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

鳴海グランドハイツの過去の賃料相場

赤線 = 鳴海グランドハイツの賃料相場 緑線 = 名古屋市緑区大将ケ根の賃料相場 青線 = 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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