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宮城野原駅より徒歩で6分
『宮城野原駅』 JR仙石線
宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5番2号 周辺地図はこちら
2003年2月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
東日本旅客鉄道
東北総合
所有権
工業地域
仙台市立宮城野小学校
仙台市立宮城野中学校
| マンション偏差値 | 仙台市宮城野区ランキング | 宮城野原駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(44物件中)
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※びゅうパルク宮城野弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ｙさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 22:21 |
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮城野原駅に対する口コミ】最寄駅が仙台中心部から近い。 駅付近には商業施設が皆無に等しいため、非常に閑静である。 |
楽天球場が違いが、非常に閑静である。近日、公的な施設が建設される予定。 |
管理会社がしっかりしていた。宅配Ｂｏｘもあるので、ネットを利用すれば買い物に苦労することはない。 |
近くに線路があるが防音性は非常に優れていると感じる。 隣人の生活音は気にならない。 |
商業施設が皆無に等しいため、閑静である。 |
治安もよく、病院近い。また学校(育英高校)が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 12:57 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮城野原駅に対する口コミ】野球場や陸上競技場に行くのに便利な場所です電車の本数も少ないわけじゃないので使いやすい |
楽天の試合がある時はここからが1番近い駅になる事故があるとは聞かないので危ないとは思わない |
特にありませんが仙台駅に進めばたくさんあります |
人が住んでいる所なので人との関わりは持てる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮城野原駅に対する口コミ】仙台駅まで電車で約４分。通勤、通学に大変便利で、駅周辺には食料品、日用品を販売する商業施設、飲食を楽しむ食事処などが多数あり暮らしやすい所です。 仙台市の中心街から少し外にあるだけで都市の機能を備えた街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,053万円
102.0万円/坪
3,242万円
108.3万円/坪
賃料査定
16.0万円
5,370円/坪
17.7万円
5,935円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.77㎡ | 19.43㎡ | 2,723万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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1階 | 86 | 4LDK | |
| 2017年2月 | |
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5階 | 80.82 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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5階 | 80.82 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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3階 | 86.48 | 4LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 80.82 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス宮城野
榴ケ岡徒歩9分 |
レールシティ宮城野
宮城野原徒歩9分 |
びゅうパルク宮城野参番館
宮城野原徒歩7分 |
アドグランデ仙台宮城野
宮城野原徒歩9分 |
ライオンズマンション榴ヶ岡第３
宮城野原徒歩7分 |
旭コーポラス宮城野
榴ケ岡徒歩9分 |
プラウド仙台榴ヶ岡
榴ケ岡徒歩5分 |
榴ヶ岡シティハウス
榴ケ岡徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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