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代々木公園駅より徒歩で5分
初台駅より徒歩で11分
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『初台駅』 京王線
東京都渋谷区代々木5丁目12番10号 周辺地図はこちら
1978年3月
52戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
日産建設
川鉄物産
明石建築設計事務所
三和クリエート
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
富谷小学校
上原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「オーケー初台店」約300m ●「代々木公園」約600m ●「ファミリーマート渋谷元代々木町店」約350m ●「渋谷区立富ケ谷図書館」約650m ●「元代々木郵便局」約300m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (316物件中) | |
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※代々木ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/03 18:01 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】最寄り駅は小田急線代々木八幡駅、千代田線代々木公園駅。共に徒歩3分。小田急線で新宿までは6分。小田急線は各駅停車しか停まらないですが、新宿までは各駅停車でもすぐなので、急行が停まらない事での不便さはない。また、千代田線代々木公園駅から隣の明治神宮駅(JR原宿駅)までは1分。2つ隣の表参道駅までは3分。 渋谷行きのバス停までも徒歩1分。バスで渋谷までは10分ぐらい。渋谷までは、徒歩でも20分ぐらいなので、徒歩圏内。 駅からマンションまでは、暗い道を通る事はなく、商店街を通った後は山手通りを歩きます。マンションは山手通りに面しているので、夜道も安心です。 |
代々木公園も近く、住環境は良い。 マンションは山手通りに面していますが、山手通りに面して窓が向いている部屋は少ないため、山手通りに面していない部屋に住むと、道路のうるささなど感じなくて快適に暮らせる。 |
管理は行き届いていて、掃除がしっかりなされている。 外観も築年数を感じさせない綺麗さがあり、清潔感がある。 |
室内に段差がない設計なので、子供が小さくても不便を感じなかった。 まどが小さいので、日が当たっている時間帯でも、日差しの入りが少ない。 |
商店街もあって、生活するには全く困らないし、コンビニもいくつかあって使い分けられる。 24時間営業している肉のハナマサは便利。 渋谷の東急本店までは徒歩15分ぐらいなので、デパートも近くにあり便利。 様々の種類の飲食店も多く、外食する際も困った事がない。 |
近くに小児科が多く、子供が病気になった時は安心。 日赤医療センターやJR新宿病院も近くなので、安心。 近くの富ヶ谷小学校は評判も良く、子供の数も多いので、安心して行かせられる学校。 渋谷区は子供の予防接種の助成金も多く、無料で受けられる予防接種が大半。 代々木公園だけでなく、遊具がある小さな公園が徒歩圏内でいくつかあり、とても便利。 |
ニックネーム | はまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/10 23:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】最寄り駅が代々木公園と代々木八幡と2線ある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あかささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/12 23:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋が広くて、リフォーム済みのためきれい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Vogue9さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/05 21:47 |
5.0
4.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】代々木公園、代々木八幡まで10分以内、初台まで15分以内で行くことができる。 混雑はそんなにひどくない。 |
目の前に山手通りがあるため交通は便利。代々木公園まで徒歩5分で行ける。 |
自動ドアでオートロックをつけている。 宅配ボックスがある。 管理人は日中のみだが常駐。 |
年中部屋は暖かい、日は入りやすい。 電気給湯機が設置されており、24時間すぐにお湯が使える。 |
近所のスーパーはOKや成城石井、マルマン、まいばすけっとがある。 近所には有名なパン屋やレストランが多い。 |
公立の小中学校は徒歩10分圏内である。 祭りはすぐそばの代々木八幡神社で9月に開催される。 |
ニックネーム | hyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/06 18:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】小田急線、千代田線駅6分、渋谷行きバス4路線駅30秒 |
公園、郵便局、が近い、OKストア,marumann, 成城石井等買い物便利 |
管理会社を変えてよくなる、住人に建築関係者が多く資産価値を高めようとしている・ |
住人が各自リホームしてる、山手どうりにめんしているが騒音は気にならない |
コンビニ、スーパーが豊富にあり通常の買い物は不便なし、飲食店もほうふ。 |
施設豊富、、自然が豊かな公園が近くにある、子供用の公園もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/23 16:21 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】小田急小田原線の代々木八幡駅から徒歩5分で、東京メトロ千代田線の代々木公園駅から徒歩6分です。 |
広い「代々木公園」と「首都高速中央環状線」に挟まれた住宅・商店が混在する地域です。 |
外観はレンガ調のタイル貼りで、共用エントランスはオートロック式です。 |
バストイレ別で、ウォシュレット、独立洗面台、CATV、インターネット、光ファイバー、が設置され、窓に二重サッシを採用するなどの防音対策もなされています。 |
徒歩圏内には「ローソン」や「セブンイレブン」などがあります。 |
すぐ近くには広い「代々木公園」があり、徒歩圏内には「東海大学医学部付属東京病院」「富谷小学校」「上原中学校」があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】駅周辺は、土日はスイーツやパンやさんなどを目的とした観光客で賑わう町です。最近では「奥渋谷」と言われており、渋谷はすぐ近く、美味しい飲食店がたくさんあり楽しいです。付近は代々木公園が広がっていて、住環境の良さは申し分ありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,017万円
420.7万円/坪
8,512万円
446.7万円/坪
賃料査定
17.8万円
9,389円/坪
19.7万円
10,377円/坪
表面利回り
2.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年11月 | 3階 | 南 | |||||
9 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
11 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
12 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | |||||
13 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
15 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
16 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
17 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
19 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 65.39㎡ | 10.85㎡ | 6,552万円 | @333万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 1階 | 74.84 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 55.28 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 64.99 | 3DK | 南 | ||||||
2022年9月 | 3階 | 61.47 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2021年5月 | 2階 | 55.28 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
参宮ビル
参宮橋徒歩4分 |
代々木第2コーポラス
代々木公園徒歩5分 |
ライオンズマンション代々木
南新宿徒歩5分 |
カテリーナ代々木プレイス
新宿徒歩5分 |
アクサス代々木アジールコート
代々木徒歩3分 |
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
参宮橋徒歩3分 |
東急ドエルアルス代々木参宮橋
参宮橋徒歩5分 |
セブンスターハイツ代々木2
代々木徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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