パイロットハウス北新宿

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物件概要

  • 東中野駅より徒歩で8分
    大久保駅より徒歩で8分
    新大久保駅より徒歩で11分

  • 路線

    『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都新宿区北新宿3丁目22番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年9月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    日本パイロットハウス

  • 設計事務所

    白鳳建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    淀橋第四小学校

  • 中学校区

    西戸山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「オリンピック北新宿」約250m ●「北新宿公園」約400m ●「ローソン北新宿一丁目店」約280m ●「北新宿三郵便局」約280m ●「新宿区立北新宿図書館」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パイロットハウス北新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パイロットハウス北新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtt34さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/15 23:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】交通の便が非常に良いです。総武線各駅停車は座れます。またバス便も快適です。商業施設も近隣に多く身近な買い物にも不自由をしません。北新宿公園に加えて図書館、目の前の交流館がとても便利で使えます。ユニークな催しもの、文化交流が安価か無料で楽しめます。静かで生活環境は良いです。春の神田川沿いには桜が咲きほこり、花見客で賑わいます。ジョギング、ウォーキング、何でもあります。真鴨や鯉までいます。公共施設が周辺であるため急に高い建物が立ったり環境変化が起こりそうにないことは安心です。新宿区は大病院から地域の病院まで充実しています。学校も多いです。住めば都と言いますが、目の前の図書館と特に交流館、公園は使いこなせば、退屈はしないと思います。

高台にあります。大久保文士村の面影を残しています。また東中野1丁目は知る人ぞ知る高級住宅街で大きな家も多いです。すぐそばに高低差を活かし、緑豊かな北新宿公園があります。静か、閑静です。北新宿第二交流館が気に入っています。http://kita-shinjuku.foryou.or.jp/page.php?wid=w078&pid=page013 無料のお風呂もあります。また身近な文化イベントを多く開催しているので、飽きないです。(すべてを使いこなしているわけではありませんが)当たり前ですが図書館では無料で新聞や図書が読めるので経済的です。日銀や警察庁の社宅が近隣にあります。(やはり静かな場所に建てるのでしょうか。みずほ銀の社宅も以前には)神田川はイメージとは違い今や自然豊かな都市河川へ姿を変えています。横の日本語教育センターへは選りすぐりのエリート留学生が海外から来ているようです。緑が豊かです。

低層で落ち着きがあります。エレベーターは混みませんが、階段も運動がてら使えます。現在、駐車場には少し空きがあるようです。トランクルームも部屋番号にもよりますがあります。常駐の管理人さんがいらっしゃいます。清掃も行き届いています。土地が広く中庭があります。大きな道路沿いの中型マンションではなく低層の住宅街にある建物で閑静です。ゴミ置き場は広いです。

当方の部屋は南西向きで、図書館側ですが、眺望もまずまずで図書館は気になりません。木々が近く、風が心地よいです。洗濯物がよく干せます。天井高は高いと今どきのマンションと比較して言えませんが。個人的な捉え方はありますが和室の部屋には落ち着きがあります。

JR東中野駅から2つ目が新宿ですから、恵まれています。また総武線・中央線には個性豊かな駅が多く(東中野 中野 高円寺 阿佐ヶ谷 荻窪 西荻窪 吉祥寺)散策好きには楽しい限りです。吉祥寺まで座って14分、160円ほどです。オリンピック北新宿、キッチンコート東中野、もとまちユニオンなど個性豊かなスーパー。コンビニはローソンとセブン-イレブンです。物価は庶民的です。ユニゾンモールやゴールドジムにも近いです。

近隣に高橋医院 東京山手メディカルセンター(旧社会保険中央病院)東京医大病院(東京女子医大病院)北新宿第二保育園 よろい保育園 淀橋第4小学校 幼稚園 区立柏木小学校 海城中高校 北新宿第三郵便局があります。また新宿は知る人ぞ知る病院の宝庫で探せば土日対応の病院も多いです。人が集まるところに多様な医療サービスが集まるものと妙な感心をしています。大きな緑地がある戸山公園にももちろん歩いて行けます。(ちなみに今の郵便局は非常にサービスが良くて、使いやすい銀行が近隣にあるようなものです)新宿区は港区なみとは言いませんが大企業の本社も所在し、商業集積地でもあるため区の財政としてはほかに比較して良いようですので行政サービスや施設も整っている感がします。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 22:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】駅からたくさん美味しい店あります。日本の料理だけじゃなくて海外の店もたくさんあります。例えばベトナムとか韓国など、それで皆簡単に好きな食べ物とれます。味が美味しくて値段も安いです。 韓国の化粧品がたくさん売ってます。

デメリット(1項目)

ニックネーム白牡丹さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/09 16:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】大久保、新大久保、東中野駅と徒歩圏内。JRと大江戸線が使えるのは非常に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームrineseさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/12 13:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】大久保駅、東中野駅、の中間あたりの立地で、新大久保駅にも歩いていける距離です。飲食店は豊富で、スーパーや日用品の買い物には困りません。新宿や渋谷にも行きやすいです。 目と鼻の先が、韓国街なので、韓国料理店は非常に多いです。意外と、インド料理、中国料理なども多く、大久保駅より向こうは多国籍です。異国スーパーなどもあり楽しいです。

図書館が近いのは便利、たまーに気分転換に借りに行きます。 最寄りのスーパーやコンビニは、歩いていくにはちょっと面倒かな、 いつも自転車で向かってます(徒歩で3〜5分ぐらい) 公園も近くにあるので、自然は意外と多いです。 建物自体は住宅地にあるので静かです。

掃除はされていて、ゴミが散らかってたりすることは、ほとんど無い。 いつも綺麗に管理されています。 防犯カメラも設置してあるので、ある程度の防犯はされてるかな。 なにか事件が起こったなどは聞いたことがありません。

あくまで自分の部屋の話ですが、リフォーム済なので、 部屋の中の設備は新しく綺麗です。

スーパーやドラッグストアも比較的近く、 大きい買い物はすぐ新宿に出れるので、生活は不便じゃありません。 私はスタスタ歩く方なので、新宿駅まで20分程度で行けます。 立地面はかなり恵まれてると思います。

子育てに関しては不明。 病院、公演、お寺、図書館、学校などは比較的充実してるかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,719万円

    261.6万円/坪

    3,949万円

    277.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    9,261円/坪

    14.5万円

    10,235円/坪

  • 表面利回り

    4.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パイロットハウス北新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK
2 2024年2月 3階 2LDK
3 2024年2月 1階 1LDK 南西
4 2024年1月 1階 1SLDK 南西
5 2024年1月 3階 2DK 南東
6 2024年1月 2階 2DK
7 2023年12月 2階 1LDK 南東
8 2023年12月 1階 1SLDK 南西
9 2023年11月 3階 1LDK 南東
10 2023年10月 2階 2DK 南東
11 2023年10月 1階 1SLDK 南西
12 2023年9月 3階 1LDK 南東
13 2023年9月 3階 2DK 南東
14 2023年8月 2階 2DK
15 2023年8月 2階 2DK
16 2023年7月 1階 1LDK 南西
17 2023年7月 3階 2DK 南東
18 2023年7月 3階 1LDK 南東
19 2023年7月 2階 1LDK 南東
20 2023年6月 2階 2K 南東
21 2023年6月 1階 1LDK 南西
22 2023年6月 2階 2DK
23 2023年5月 2階 1LDK
24 2023年5月 2階 1LDK
25 2023年4月 4階 2LDK 南東
26 2023年4月 3階 2LDK 北西
27 2023年4月 3階 1LDK 南西
28 2023年4月 1階 2DK 南東
29 2023年3月 3階 1R
30 2023年3月 2階 1LDK
31 2023年3月 3階 1LDK 南西
32 2023年3月 1階 1LDK 南西
33 2023年2月 2階 2DK 南西
34 2023年2月 3階 2LDK 北東
35 2023年2月 3階 1LDK 南西
36 2023年2月 2階 1LDK 北西
37 2023年2月 5階 1LDK 南東
38 2023年1月 3階 1R
39 2023年1月 5階 2K
40 2023年1月 1階 2DK 南東
41 2023年1月 3階 1LDK 南西
42 2022年12月 3階 2LDK 北西
43 2022年12月 2階 1LDK 北西
44 2022年12月 3階 2LDK 北西
45 2022年12月 5階 2K 南東
46 2022年12月 3階 1LDK 南西
47 2022年11月 3階 2LDK 北西
48 2022年11月 2階 1LDK 北西
49 2022年11月 3階 2LDK 北西
50 2022年10月 5階 2K
51 2022年10月 5階 1LDK 南東
52 2022年10月 1階 2DK 南西
53 2022年10月 2階 1R 西
54 2022年9月 5階 2K 南東
55 2022年9月 1階 1LDK 南東
56 2022年8月 5階 2K 南東
57 2022年8月 4階 2DK 南東
58 2022年8月 2階 1R 北西
59 2022年6月 4階 2DK
60 2022年5月 1階 2DK 南東
61 2022年4月 1階 1LDK 南東
62 2022年4月 1階 1LDK 南東
63 2022年4月 2階 1DK 北西
64 2022年3月 2階 1DK 北西
65 2021年12月 1階 1LDK 南東
66 2021年12月 4階 2DK
67 2021年11月 1階 2DK 南東
68 2021年10月 1階 1LDK 南東
69 2021年10月 1階 1LDK 南東
70 2021年6月 3階 2DK 南東
71 2021年5月 1階 2DK 南東
72 2021年1月 2階 1LDK 南西
73 2021年1月 2階 2LDK 南東
74 2021年1月 2階 2LDK 南東
75 2020年12月 3階 2LDK 北西
76 2020年12月 1階 2DK 南東
77 2020年11月 1階 2DK 南東
78 2020年11月 3階 1DK 南東
79 2020年10月 4階 1LDK
80 2020年10月 4階 1LDK 西
81 2020年9月 4階 1LDK 西
82 2020年8月 4階 1SDK 南西
83 2020年7月 2階 2LDK 南東
84 2020年5月 5階 2LDK 南東
85 2020年5月 5階 2LDK 南東
86 2020年5月 1階 2DK 南東
87 2020年4月 5階 2LDK 南東
88 2020年4月 5階 2DK 南西
89 2020年3月 5階 2LDK 南東
90 2020年3月 5階 2DK 南西
91 2020年2月 1階 2DK 南東
92 2020年2月 5階 2DK 南東
93 2019年12月 5階 2LDK 南東
94 2019年11月 1階 1K
95 2019年10月 1階 1LDK 南東
96 2019年9月 1階 2DK 南東
97 2019年9月 5階 2DK 南東
98 2019年9月 1階 2DK 南東
99 2019年8月 1階 1LDK 南東
100 2019年7月 1階 1LDK 南東
101 2019年7月 5階 1LDK 南東
102 2019年6月 1階 1LDK 南東
103 2019年6月 4階 1DK
104 2019年5月 1階 1K
105 2019年5月 3階 2K 南西
106 2019年4月 1階 1K
107 2019年4月 4階 2DK
108 2019年4月 1階 1K
109 2019年3月 1階 1K
110 2019年3月 3階 2K 南西
111 2019年3月 3階 1DK 南東
112 2019年1月 1階 1K
113 2019年1月 1階 1K
114 2018年12月 4階 1DK 南西
115 2018年11月 4階 2LDK 南東
116 2018年11月 5階 2DK 北東
117 2018年10月 2階 2DK 北東
118 2018年9月 4階 2LDK
119 2018年9月 4階 2DK
120 2018年8月 5階 1LDK 南西
121 2018年8月 4階 2DK
122 2018年8月 3階 1DK
123 2018年8月 3階 1DK
124 2018年8月 5階 1LDK 南西
125 2018年7月 4階 1DK 南西
126 2018年7月 4階 1DK
127 2018年6月 4階 2LDK
128 2018年5月 1階 3DK
129 2018年5月 4階 1DK 南西
130 2018年4月 4階 1DK
131 2018年4月 3階 2LDK 西
132 2018年3月 4階 2LDK
133 2018年2月 4階 2DK
134 2018年1月 4階 1DK 南西
135 2018年1月 2階 1DK
136 2018年1月 4階 1DK 南西
137 2017年12月 2階 1LDK 南東
138 2017年12月 2階 1LDK 南東
139 2017年10月 2階 1LDK 南東
140 2017年8月 2階 1LDK
141 2017年6月 3階 2LDK 南西
142 2017年6月 2階 1LDK
143 2017年6月 3階 2LDK
144 2017年5月 5階 2LDK
145 2017年5月 3階 2LDK
146 2017年4月 5階 2LDK 南西
147 2017年3月 1階 2LDK
148 2017年3月 5階 2LDK
149 2017年2月 5階 2LDK
150 2017年2月 2階 2DK 南東
151 2017年1月 2階 2DK 南東
152 2016年12月 2階 北東
153 2016年10月 1階 2DK 南東
154 2016年8月 1階 1DK 北西
155 2016年4月 4階 1R 南西
156 2016年3月 5階 2DK 南東
157 2015年12月 3階 2LDK 南西
158 2015年11月 3階 1LDK
159 2015年10月 3階 2LDK 南西
160 2015年7月 3階 1DK 北東
161 2015年7月 5階 1DK 南西
162 2015年5月 3階 2DK 南東
163 2015年4月 3階 2DK 南東
164 2015年2月 5階 3DK
165 2014年12月 5階 1DK 南西
166 2014年12月 1階 1LDK
167 2014年11月 1階 1DK
168 2014年9月 5階 1LDK 南西
169 2014年8月 5階 1K 西
170 2014年7月 5階 1K 西
171 2014年3月 1階 1R 南西
172 2013年10月 5階 2DK 南西
173 2013年9月 3階 1R
174 2013年9月 1階 1LDK 南西
175 2013年9月 2階 2DK
176 2013年8月 1階 1R
177 2013年6月 3階 1R 北東
平均 2階 40.68㎡ 2.8㎡ 2,934万円 @237万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パイロットハウス北新宿の過去の販売相場

赤線 = パイロットハウス北新宿の売買相場 緑線 = 新宿区北新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パイロットハウス北新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 41.25 2DK
2024年3月 5階 33.05 2DK
2024年1月 4階 46.11 1LDK
2024年1月 3階 34.84 1LDK 南東
2023年12月 3階 31 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パイロットハウス北新宿の過去の賃料相場

赤線 = パイロットハウス北新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区北新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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