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山下駅より徒歩で3分
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
東京都世田谷区豪徳寺1丁目55番28号 周辺地図はこちら
1983年2月
36戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
三井不動産
熊谷組
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
準住居地域
区立城山小学校
区立世田谷中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ豪徳寺店」約350m ●「羽根木公園」約770m ●「セブンイレブン世田谷赤堤二丁目店」約190m ●「ローソン山下駅前店」約230m ●「豪徳寺駅前郵便局」約220m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 山下駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(99物件中)
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※豪徳寺パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 22:06 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】東急世田谷線山下駅との乗り換えが可能です。快速は停まりません。スーパーも近くにあり住みやすいと思います。但し家賃は高目です。 |
駅前に商店街やコンビニ、日高屋があり便利です。交番は離れていますが、閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
ラーメンチェーンの日高屋や、「三輪亭」というとても美味しい料理店があります。 |
公園もいくつかあります。駅にはスロープがあり、車椅子・ベビーカーともに出入りしやすいです。 |
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| ニックネーム | たぬきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 18:20 |
3.0
4.0
2.0
無評価
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】閑静な住宅街にも関わらず、新宿、渋谷まで簡単に出ることが可能。 |
駅近でアクセスが良く、小田急線、世田谷線の2本が徒歩圏内にある。 |
築年数の割にはきれいな外観でしっかりと手入れされている。 |
直近でサッシ交換がされておりきれい。全ての部屋がどうかはわからないが、周りに遮るものがなく日当たりも良い。 |
スーパー、コンビニが充実しており、飲食店も多い。 |
特に目立ったハザードの危険はない。病院も充実している。 |
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| ニックネーム | mojoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/23 05:37 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住人の方々が長く住んでおられる様子です。マンション内で会釈をしてくださるなど、適度な距離感。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】新宿までのアクセスの良さが自慢です。徒歩で行ける山下駅を利用すれば東急世田谷線にも乗れます。駅前にはマルエツを始めとしたスーパーマーケットが数件あるので、好き好きに買い物できます。住宅街は世田谷区らしい上品さがあり、落ち着けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
744万円
273.3万円/坪
790万円
290.2万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,402円/坪
2.8万円
10,391円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.34㎡ | 9.02㎡ | 4,297万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 52.55 | 3DK | 南 |
| 2019年1月 | |
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4階 | 52.55 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大洋豪徳寺マンション
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豪徳寺徒歩5分 |
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山下徒歩3分 |
アルファニッシュ世田谷豪徳寺
豪徳寺徒歩2分 |
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