購入をお考えの皆様
「ロワールマンション長丘の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロワールマンション長丘の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
高宮駅よりバスで10分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区長丘3丁目11番18号 周辺地図はこちら
1987年7月
39戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
高木工務店
新生住宅
新生建築設計事務所
コミュニティ
管理員不在
所有権
第二種中高層住居専用地域
福岡市立長丘小学校
福岡市立長丘中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 高宮駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(762物件中)
|
 位
(332物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロワールマンション長丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | しのmamaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/09 23:21 |
2.0
4.0
2.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】バス停は徒歩5分圏内にあり。天神・博多駅までのバスも多く出ています。 |
裏通りに面しているので、騒音の心配はありません。また近い周囲に高い建物がないので、見晴らしも良いです。 |
築年数は経過しているマンションですが、外観からはそこまで古さを感じません。 |
一番上の7階に住んでいたのですが、築年数は経っているものの改装されて綺麗でした。また、ベランダも2つあり広かったです。 |
徒歩10分圏内に複数飲食店があります。マンションのすぐ目の前に西鉄ストア（スーパー）があります。 |
徒歩10分圏内に幼稚園があります。また、マンション近くに公園もあります。 |
売却査定
1,946万円
103.9万円/坪
2,067万円
110.3万円/坪
賃料査定
9.7万円
5,195円/坪
10.7万円
5,742円/坪
表面利回り
6.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.38㎡ | 14.51㎡ | 1,351万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 69.03 | 3LDK | |
| 2015年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 63.35 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。