サントピア尼崎ニッサンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で6分
    尼崎駅より徒歩で6分
    出屋敷駅より徒歩で15分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『出屋敷駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市東難波町5丁目16番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    日産住宅

  • 設計事務所

    金山工務店

  • 管理会社

    サントピア尼崎管理組合

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    難波小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サントピア尼崎ニッサンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サントピア尼崎ニッサンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJamesさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/26 13:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】阪神尼崎駅まで徒歩10分。梅田、奈良、神戸へのアクセスポイントでもある為、非常に便利が良い。 関空へのリムジンバスの発着駅でもある為、空路へのアクセスも良い。 駅からの阪神バス、阪急バスもある為、宝塚、川西方面へのアクセスもあり、車が不要な位、便利が良い。

駅沿いの商店街があり、生活には全く困らない。 治安も警察の方の巡回などで気になる点はない。 ちなみに、ほぼ蚊がおらず、蚊の対策を忘れる位です。

外観は古いので特筆すべき点がない。。。。。

こればっかりは売り手の質によると思います。 売る際に、売り手がしっかりしていれば、基本、問題ないはず。 偶に見かけますが、ほぼリフォームしていないお部屋なんかは売り手の姿勢の問題が発生している気がします。 住んでいた場所が下名の場合は「角部屋」だった事もあり、非常に住みやすく長く住めました。 また、角部屋は2号線から一番離れている為、騒音の問題もほとんどなく、目の前の救急病院への救急車の音くらいしか気にならない作りです。

万代が徒歩数分であり、その他スーパーも複数あり。 駅からの商店街でほぼ全て揃う。 電化製品だけ少し離れているが、歩いていけない距離でもない。 物価も比較的安く、お財布に優しい環境。 おしゃれなお店は散見しますが、こればかりは個人の趣向もあるので書きません。

防災については、このマンションは２階以上ならすべてクリアの筈。 地震についても、あまり揺れた感覚がない。 行政サービスについては、市役所まで徒歩圏内ではあるが、バスも多数でている為、便利。 救急病院が向かいにあり、地域では一番の評判になっている為、救急時には安心。 学校など教育機関も複数徒歩圏内にあるので問題はないが、気になるとすれば裏手にあるラブホくらい。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 19:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】新快速まで止まるので、遠方に行くのに便利です。また、どの路線に行くにしてもほとんど乗り換えできるので便利です。。便利さが圧勝していい地域だと思います！！

駅構内にもマネケンとか、あって、帰りに寄って帰りやすいです。駅自体はとても綺麗で、汚さは感じないです。

108や、阪神百貨店も近くにあり便利です。

割と綺麗な駅なのでエレベーター等は問題なさそう

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 21:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅の中にもお店が沢山あり、電車の待ち時間も退屈することなく待つことができます。とても清潔感があり綺麗なので使いやすいです。駅直結のショッピングモールもあり、とても便利です。新快速が止まるので行きやすいのもいいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】大阪にとても近い立地が魅力的な駅なのが阪神尼崎駅です。駅の近くには商店街があり多くの飲食店があります。尼崎の中でも大きな駅になるので駅周辺はとても充実しています。全ての種類の電車が停車するのも魅力の一つです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,540万円

    69.8万円/坪

    ～

    1,636万円

    74.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    4,491円/坪

    ～

    10.9万円

    4,964円/坪

  • 表面利回り

    7.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サントピア尼崎ニッサンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1SLDK 東
2 2024年4月 3階 4DK 南
3 2024年2月 2階 1SLDK 東
4 2024年1月 1階 1SLDK 東
5 2023年12月 3階 4DK 南
6 2023年10月 1階 1SLDK 東
7 2022年9月 5階 2LDK 南東
8 2022年8月 6階 2LDK 東
9 2022年3月 6階 2LDK 東
10 2022年2月 3階 4DK 南
11 2021年8月 6階 2LDK 南
12 2021年8月 7階 2LDK 南
13 2020年11月 8階 3SK 南東
14 2020年8月 8階 南東
15 2020年2月 5階 南
16 2020年1月 8階 3SK 南東
17 2018年5月 5階 2SDK
18 2018年4月 7階 2LDK 南
19 2018年2月 5階 2SDK
20 2017年12月 3階 4DK 南
21 2017年10月 3階 4LDK 南
22 2017年10月 7階 2LDK 南
23 2017年10月 2階 3DK 東
24 2017年9月 3階 4LDK 南
25 2017年7月 3階 4LDK 南
26 2017年6月 3階 4LDK 南
27 2017年4月 7階 2LDK 南
28 2017年4月 3階 4LDK 南
29 2017年4月 3階 4LDK 南
30 2017年4月 2階 3DK 西
31 2017年2月 3階 4LDK 南
32 2017年1月 7階 2LDK 南
33 2016年12月 3階 4DK 南
34 2016年11月 3階 4DK 南
35 2016年8月 7階 3SLDK 南
36 2016年7月 7階 2LDK 南
37 2016年7月 7階 2LDK 南
38 2016年3月 5階 4DK 東
39 2016年1月 3階 5DK 南東
40 2016年1月 5階 4K 東
41 2016年1月 3階 5DK 南東
42 2016年1月 5階 4K 東
43 2015年12月 5階 4DK 東
44 2015年12月 3階 5DK 南東
45 2015年11月 3階 5DK 南東
46 2015年11月 5階 4DK 東
47 2015年9月 3階 5DK 南東
48 2015年9月 5階 4DK 東
49 2015年7月 3階 5DK 南東
50 2015年6月 5階 4DK 東
51 2014年9月 5階 3LDK 南
52 2014年9月 1階 1K 東
53 2014年6月 5階 3LDK 南
54 2014年6月 5階 3LDK 南
55 2014年4月 5階 3LDK 南
56 2014年4月 5階 3LDK 南
57 2014年4月 5階 3LDK 南
58 2014年3月 5階 3LDK 南
59 2013年7月 5階 3LDK
60 2013年6月 5階 2SDK 東
平均 4階 68.52㎡ 3.78㎡ 1,277万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サントピア尼崎ニッサンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ サントピア尼崎ニッサンハイツの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市東難波町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サントピア尼崎ニッサンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 72.06 4DK 南
2022年11月 3階 72.06 4DK 南
2019年11月 3階 72.06 4DK 南
2019年11月 8階 60.86 4DK 東
2019年10月 8階 60.86 4DK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サントピア尼崎ニッサンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ サントピア尼崎ニッサンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市東難波町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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