セントポリア金剛東

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物件概要

  • 駅

    富田林駅よりバスで7分
    金剛駅よりバスで10分
    向陽台3丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『富田林駅』　近鉄長野線　
    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府富田林市向陽台4丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    367戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    トーメン不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    環研

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    向陽台小学校

  • 中学校区

    藤陽中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「エコール・ロゼ」約550m ●「富田林病院」約450m ●「東金剛幼稚園」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントポリア金剛東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントポリア金剛東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームレインボー丸さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/29 12:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富田林駅に対する口コミ】バスの便数がラッシュの時間帯は比較的多い。深夜便も停車します。 バス停は比較的、近くにあり、マンションの反対側道路にあります。幼稚園、 小中学校が徒歩5分圏内にあり、とても便利です。総合病院や診療所も徒歩圏内にあり、とても便利です。

立地条件が良く、子育て世帯には便利で環境も良く、生活圏も住みやすい評価の高いマンションだと思います。マンション内に砂場やピロティなどもありますマンション横には、公園もあり、遊具も設置されています。鳥の鳴き声が聞こえる環境です。

管理体制や自治会もしっかり管理されていて、共用部分は毎日の様に、清掃されていて緑の管理も綺麗にされていてとても良い環境だと思います。

バルコニーの隣との隣接部分は防災壁以外は、コンクリート壁式になっており、騒音なども響きにくいと思います。洗面所はシャワーヘッド式になり、女性にはとても便利だと思います。 室内はバリアフリーで、玄関の間口はとても広くなっていて便利です。風通りも良い。

大型ショッピングモールが、徒歩10分圏内にあり、小さなスーパーやコンビニや郵便局などは5分圏内にあります。

幼稚園、小中高と徒歩圏内にあり、とっても生活環境評価はとても高いと思います。小中 学校区はとくに偏差値も高いので、近所には何校も塾や幼児教室が数多くあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/17 12:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富田林駅に対する口コミ】バスを使えば南海も近鉄も利用できるところ

閑静な住宅街なため治安はいいように思う。

全棟にオートロックがあるため安心感がある。

フローリングが柔らかく、足腰に負担が少ない。

最低限、近くにファミレス等飲食店はある。

小中学校が近い。塾が多い。子育てはしやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/27 02:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに小学校、中学校、スーパーがあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富田林駅に対する口コミ】駅前には、居酒屋が多数あり、夜も賑やか。 駅から５分くらいの所にディスカウントストアや、大型スーパーが有り、深夜０時くらいまで開いている。 駅前には美容室やカフェ、塾なども有るので、昼も賑わっています。 西も東もロータリーが有りバス停が有るので、マイカーが無くても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのんぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/11 14:18

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富田林駅に対する口コミ】南海線。近鉄線の真ん中にあるので2線えらべる。バスが深夜まで運行しており、終電でも対応

徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校、高校とあり通学には便利。周辺には緑や公園も多く比較的静かです

エントランスや共有部分の掃除は行き届いてる

ロフトがある（最上階のみ）個々のプライバシーがある程度守られる造り

徒歩圏内に大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店等なんでもあるので便利です

学区が人気の学区。進学塾がたくさんある。総合病院、産婦人科、歯医者、動物病院等一通りそろっています

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,737万円

    63.2万円/坪

    ～

    1,844万円

    67.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    3,296円/坪

    ～

    10.0万円

    3,642円/坪

  • 表面利回り

    6.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントポリア金剛東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 4LDK 南
3 2023年12月 4階 3LDK 南
4 2023年9月 2階 3LDK 南
5 2023年7月 4階 3LDK 南
6 2023年6月 2階 3LDK 南
7 2023年5月 4階 3LDK 南
8 2022年1月 1階 4LDK 南
9 2021年11月 3階 4LDK 南
10 2021年5月 2階 3LDK 西
11 2021年3月 3階 4LDK 南
12 2021年2月 2階 4LDK 南
13 2021年1月 3階 3LDK 南
14 2020年12月 1階 3LDK 南
15 2020年12月 3階 3SLDK 南
16 2020年10月 1階 3LDK 東
17 2020年9月 5階 3LDK 西
18 2020年9月 5階 3LDK 南
19 2020年7月 3階 4LDK 西
20 2020年7月 3階 3LDK 南
21 2020年7月 3階 4SLDK 南
22 2020年5月 3階 3LDK 南
23 2020年5月 1階 3LDK 東
24 2020年5月 3階 4LDK 西
25 2020年3月 3階 3LDK 南
26 2020年2月 3階 3LDK 南
27 2020年1月 3階 4LDK 西
28 2019年12月 5階 4SLDK 南
29 2019年11月 3階 4LDK 西
30 2019年10月 3階 4LDK 西
31 2019年8月 3階 3LDK 南
32 2019年7月 1階 3LDK 南
33 2019年6月 5階 3LDK 南
34 2019年4月 3階 3LDK 南
35 2019年3月 5階 3SLDK 南
36 2019年3月 5階 3LDK 南
37 2018年12月 3階 4LDK 南
38 2018年11月 3階 4LDK 南
39 2018年10月 4階 3LDK 南
40 2018年10月 3階 4LDK 南
41 2018年9月 1階 4LDK 南
42 2018年9月 1階 3SLDK 南
43 2018年9月 3階 4LDK 南
44 2018年7月 2階 4LDK 南
45 2018年5月 3階 4LDK
46 2018年4月 4階 3LDK 南
47 2018年4月 3階 4LDK
48 2018年4月 2階 3LDK 南
49 2018年3月 3階 4LDK
50 2018年3月 3階 4LDK
51 2018年2月 2階 3LDK 南
52 2018年2月 3階 4LDK
53 2018年2月 3階 4LDK
54 2018年2月 3階 3LDK 南
55 2018年1月 5階 3LDK
56 2017年11月 3階 3LDK 西
57 2017年10月 4階 3LDK 南
58 2017年9月 2階 3LDK 南
59 2017年9月 3階 4LDK
60 2017年9月 3階 3LDK 西
61 2017年8月 3階 4LDK 南
62 2017年7月 2階 3LDK
63 2017年6月 2階 3SLDK 南
64 2017年6月 2階 3LDK
65 2017年5月 2階 3LDK
66 2017年4月 4階 3LDK 南
67 2017年3月 2階 南
68 2017年3月 3階 南
69 2017年3月 3階 3LDK 西
70 2016年12月 2階 3LDK 南
71 2016年11月 1階 3LDK 南
72 2016年9月 2階 3SLDK 南
73 2016年8月 4階 3LDK 南
74 2016年6月 2階 3SLDK 南
75 2016年6月 4階 3LDK 南
76 2016年5月 5階 4LDK 西
77 2016年3月 4階 3LDK 南
78 2016年3月 4階 3LDK 南
79 2016年1月 3階 3LDK 西
80 2015年12月 4階 4LDK 南
81 2015年11月 4階 4LDK 南
82 2015年11月 3階 3LDK 西
83 2015年11月 3階 3LDK 西
84 2015年8月 3階 4LDK 南
85 2015年7月 3階 4LDK 南
86 2015年5月 4階 4LDK 南
87 2015年4月 3階 3LDK 西
88 2015年1月 4階 3LDK 南
89 2014年12月 4階 3LDK 南
90 2014年9月 3階 3LDK 南
91 2014年9月 5階 3LDK 東
92 2014年9月 5階 3LDK 東
93 2014年9月 3階 3LDK 南
94 2014年6月 5階 3LDK 東
95 2014年5月 1階 3LDK 西
96 2014年4月 3階 3LDK 南
97 2014年3月 2階 2LDK 東
98 2014年2月 1階 3LDK 南
99 2014年2月 1階 3LDK 西
100 2014年2月 3階 3LDK 南
101 2013年12月 4階 4LDK 南
102 2013年11月 3階 3LDK 南
103 2013年11月 2階 3LDK 西
104 2013年10月 2階 3LDK 西
105 2013年10月 1階 3LDK 南
106 2013年9月 2階 3LDK 西
107 2013年6月 1階 3LDK 西
108 2013年6月 2階 3LDK 南
109 2013年6月 1階 3LDK 西
110 2013年6月 1階 3LDK 東
平均 2階 87㎡ 13.44㎡ 1,425万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントポリア金剛東の過去の販売相場

赤線 ＝ セントポリア金剛東の売買相場 緑線 ＝ 富田林市向陽台の売買相場 青線 ＝ 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントポリア金剛東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 84.01 3LDK 南
2021年2月 1階 92.14 4LDK 南
2021年2月 1階 90.7 3LDK 南
2020年8月 2階 84.01 3LDK 南
2018年12月 4階 79.71 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントポリア金剛東の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントポリア金剛東の賃料相場 緑線 ＝ 富田林市向陽台の賃料相場 青線 ＝ 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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