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山陽明石駅よりバスで13分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市西区伊川谷町別府93番1号 周辺地図はこちら
1995年12月
68戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
明石建設
ヤング開発
加藤建築事務所
日本住宅管理
日勤
所有権
神戸市立有瀬小学校
神戸市立伊川谷中学校
マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 山陽明石駅ランキング |
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位 (360物件中) | 位 (182物件中) | |
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※プレステージ西神戸3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/04 11:47 |
1.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】車での生活が主であれば高速の入り口も近く買い物でも困ることはない。 幹線道路の横に位置しているが高台にあるため騒音は気にするレベルではない。 |
周りに住宅しかないので通り抜けなどする車はいない。 |
オートロック、管理人さんがおり安心。 公園が併殺されている。 |
カウンターキッチンで使いやすい。床が防音対策しているので騒音も気にならない。 |
車での移動が前提であれば充実している。幹線道路沿いにそろっている。 |
環境は良いと思います。治安で不安を感じたことはありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/07 06:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】大きなショッピングモールが併設されており、おしゃれな雑貨や服から食料品まで様々なものが購入できて便利である。また、改札を出てすぐに明石公園があり、とても広く綺麗な公園なのでピクニックなどで自然に触れることもできる。支援センターや室内遊びができるハレハレなども近く、家族連れにおすすめである。電車も新快速まで止まり、神戸・大阪方面にも姫路方面にも行きやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】最近、駅ビルが新規でオープンして図書館や市役所サービスがあり、生活の利便性が上がりました。 明石駅は新快速が停車しますので、大阪や神戸にも手軽に行くことができ、通勤通学にも便利だと思います。周辺にはアスピア明石と言うショッピングビルがあり、買い物も便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
960万円
55.8万円/坪
1,020万円
59.2万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
11 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
13 | 2014年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 61.18㎡ | 12.52㎡ | 1,038万円 | @55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グランプレステージ西神戸伊川谷
明石バス13分 |
リニュアル仲介より
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