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初台駅より徒歩で7分
西新宿五丁目駅より徒歩で10分
新宿駅より徒歩で17分
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿4丁目39番23号 周辺地図はこちら
1983年2月
60戸
地上11階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
南海建設
大京観光
総合企画設計
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●公園「角筈公園」約30m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,890物件中) | 位 (266物件中) | |
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※ライオンズマンション初台第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | delさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/02 02:08 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】とりあえず不便には感じません。オペラシティ内にもいろいろあります。 |
新宿まで一駅。歩けて便利です。タクシーでもすぐ。 |
管理人さんが親切でした。ゴミを整理してくれました。 |
1,2階とかでなければ都庁がきれいに見えます。 |
とりあえず不便はないです。新宿も隣だし。 |
落ち着いてるし小学校とか近くにあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/06 12:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。 駅周辺には、飲食店や百貨店、娯楽施設など何でも揃っていて困ることはありません。 新宿からだと東京のどこへでもすぐに行けるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/04 17:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】ルミネや小田急百貨店、京王百貨店、ミロード、Newmanなど、デパート・駅ビルが充実しており、買い物がしやすいです。 小田急百貨店や京王線、地下鉄も通っているため乗り換えにも便利です。 オフィスビルも多く、サラリーマンや学生、買い物客で平日休日問わず賑わっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こぼちゃん9さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/25 22:42 |
3.0
-
1.0
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-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】最寄駅が新宿駅から1駅のため、電車に乗ってしまうと、あっという間に大都会の新宿駅に到着することができる。 |
マンション全体の大きさなどは良い |
近隣で子供を見かけることがあるので、住んでいる人は多いと思う。同じマンション内でも、ファミリー層はいる。 |
売却査定
1,840万円
253.6万円/坪
1,954万円
269.3万円/坪
賃料査定
6.7万円
9,269円/坪
7.4万円
10,245円/坪
表面利回り
4.47%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
3 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
4 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
10 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年4月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
13 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年10月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
17 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
18 | 2019年10月 | 8階 | 1DK | 北東 | ||||
19 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
20 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年6月 | 2階 | 1K | |||||
25 | 2018年6月 | 7階 | 1K | |||||
26 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
27 | 2018年3月 | 7階 | 1K | |||||
28 | 2017年10月 | 3階 | 2K | |||||
29 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
30 | 2017年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
31 | 2014年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
32 | 2014年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 31.13㎡ | 2.4㎡ | 2,334万円 | @243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 4階 | 28.05 | 1DK | 北東 | ||||||
2024年3月 | 6階 | 26.77 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 35 | 2K | 南 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 35 | 2K | 南 | ||||||
2023年12月 | 1階 | 30.15 | ワンルーム | 北東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレス西新宿
西新宿五丁目徒歩1分 |
シティタワー新宿新都心
西新宿五丁目徒歩2分 |
新宿ニューハウジング
西新宿五丁目徒歩3分 |
ガリシア新宿都庁前
西新宿五丁目徒歩4分 |
ベル・パークシティ西新宿
西新宿徒歩4分 |
新宿ウエスト424
西新宿五丁目徒歩5分 |
トーカン新宿キャステール
都庁前徒歩7分 |
グローリア初穂生沼ビル
西武新宿徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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