ロイヤルシャトー新さっぽろ

外観

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物件概要

  • 駅

    新さっぽろ駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    ＨＡＵ計画設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小野幌小学校

  • 中学校区

    厚別中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルシャトー新さっぽろの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルシャトー新さっぽろ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/14 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】最寄駅が徒歩圏内で、イオンやデパートなどの商業施設が揃っている。

最寄駅の商業施設が近いが、マンション周辺は住宅地に差し掛かっているため、人で混雑していない。

清掃が行き届いている。管理人が日中掃除や見回りなどをしており、住人とも顔見知りである。

最上階に当たる住居は、リビングに天窓が付いているので日当たり良好。

最寄駅のスーパーなどはもちろん、マンション周辺にも飲食店や各商店が充実しているので、ほとんどの買い物が間に合う。

小中学校が近い。総合病院を始め、各病院やクリニックも徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてつさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/05 01:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅は充実してます、夜道は少し暗いですが大きめの通りです。駅までは歩いて15分くらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 20:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】屋外に出ることなく市営地下鉄しんさっぽろ駅に行くことができ大変便利です。 上下線一本ずつの駅でホームを間違えることもないですし、路線も入り混じっていないので使いやすい駅だと思います。札幌駅への快速エアポートが増えてきたのも良い点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまるさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/14 05:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築30年の割には、外観も大規模修繕が入り綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺は、商業施設がたくさん入ったビルが3件あり買い物・食事には全く困りません。 新千歳空港へアクセスする快速エアポートも停車する駅なので乗降者数は多いですが、電車の本数はものすごく多いです。 そのため、新千歳空港・札幌駅へのアクセスはすごく良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,012万円

    78.3万円/坪

    ～

    2,136万円

    83.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    2,706円/坪

    ～

    7.6万円

    2,991円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルシャトー新さっぽろの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2024年1月 2階 4LDK 南
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 南
6 2023年6月 4階 3LDK 西
7 2023年4月 4階 3LDK 西
8 2023年3月 1階 3LDK 南東
9 2023年2月 4階 3LDK 西
10 2022年12月 4階 3LDK 西
11 2022年9月 1階 3LDK 南東
12 2022年9月 4階 3LDK 南東
13 2022年7月 4階 3LDK 南
14 2022年6月 4階 3LDK 南
15 2022年4月 4階 3LDK 南東
16 2021年12月 4階 3LDK 南東
17 2020年12月 1階 4LDK 南
18 2020年12月 1階 3LDK 南東
19 2020年11月 1階 4LDK 南
20 2020年7月 1階 4LDK 南
21 2020年6月 1階 4LDK
22 2020年1月 1階 4LDK 南
23 2017年11月 5階 3LDK
24 2017年10月 5階 3LDK
25 2017年10月 6階 5LDK 南西
26 2017年6月 6階 5LDK
27 2017年4月 6階 5LDK 南西
28 2017年4月 6階 5LDK 南西
29 2015年9月 6階 3LDK 南東
30 2015年9月 6階 4LDK 南
平均 3階 102.95㎡ 12.08㎡ 2,058万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルシャトー新さっぽろの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルシャトー新さっぽろの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年3月 7階 165.11 5LDK 南東
2019年4月 7階 165.11 5LDK 南東
2019年1月 7階 165.11 5LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルシャトー新さっぽろの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー新さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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