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林道駅より徒歩で24分
『林道駅』 琴電長尾線
香川県高松市木太町5105番1号 周辺地図はこちら
1996年1月
49戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
高松市立中央小学校
高松市立木太中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/20 13:11 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
レインボーロードの生活利便性と閑静な住宅地、相反する要素を併せ持つマンションです。 子育て世代には、中央小学校、木太中学校も至近距離です。 東側に大池があり周囲の建物も気にならない。大池の土手がお散歩コースに最適。 極めて環境が良いと思います。 |
普通のサーパスマンションの外観でスタンダードなルックス。大規模修繕工事が2023年から2024年3月まで実施されています。 |
システムキッチンやお風呂、洗面など古い設備なのでそれなりです。年式からしてまあこんなものだと思いますよ。 |
高松市街地屈指の繁栄エリアのレインボーロード。スーパー、コンビニ、カフェ、その他飲食、本屋さん、スポーツ用品店、その他、無いものが無いくらいの充実度です。 おすすめは中華料理パンダの担々麺です。 |
中央小学校、木太中学校、どちらも徒歩数分の近さ。学校区人気度も高いです！ 小学校の低学年の時は通学路が心配ですがその心配も無用です。中学では部活で遅くなっても家が近いのは良いですね。 |
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売却査定
1,320万円
67.2万円/坪
1,402万円
71.4万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,437円/坪
9.6万円
4,904円/坪
表面利回り
8.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.86㎡ | 12.15㎡ | 1,436万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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3階 | 80.5 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 80.5 | 4LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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9階 | 66.75 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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7階 | 75.4 | 3LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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9階 | 66.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス木太３区グランドアーク
林道徒歩11分 |
サーパス木太第３
春日川徒歩7分 |
サーパス木太２
元山徒歩25分 |
ジェイシティレインボー通り
林道徒歩25分 |
ダイアパレスプルミエール木太町
春日川徒歩8分 |
サーパス木太
沖松島徒歩12分 |
労住協第１７ビル
木太町徒歩5分 |
アルファステイツ木太四番館
春日川徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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