新ゆりグリーンタウン楠街区

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物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で15分
    百合ヶ丘カントリー倶楽部前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    日本労働者住宅協会

  • 設計事務所

    日本都市建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    王禅寺中央小学校

  • 中学校区

    王禅寺中央中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●「西友新ゆりグリーンタウン店」約360m ●「むじなが池公園」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新ゆりグリーンタウン楠街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新ゆりグリーンタウン楠街区」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくうぇおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/19 00:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】近くにイオンなどのスーパーや、商店街もある。公園などの子供が楽しめる場所がある。家の前にはバス停があり、最寄り駅まですぐ行ける。部屋は非常に多く、和室もあり、日当たりも良い。

新百合ヶ丘駅に10分ほどバスに乗るだけでつく。

集会所があり、借りることができる。駐輪場、駐車場もある。

和室がある。トイレとお風呂は別になっている。

近くにイオンやセブンイレブン、セーユー、くいどんなどがある。近くの自動販売機の商品の値段は一律100円となっている。商店街もある。

日本映画大学白山キャンパス、南百合丘小学校、真福寺小学校、王禅寺中央小学校・中学校がある。あおば幼稚園、白山保育園がある。夏になると日本映画大学で夏祭りが開催される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくうぇおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/07 07:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりがよく、たたみの部屋もあるので気分がいい。ベランダも広いので家庭菜園などの趣味ができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/20 11:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は小田急線新百合ケ丘駅です。 駅前には商業施設が多いので何でもそろいます。

緑が多く自然豊かです。 車の音以外は騒音もなく住みやすいです。

管理人は常駐ではありませんが巡回をしてくれています。

全面の棟との間にも空間があるので日当たりはいいです。

近くにAEON、西友などあり買い物には困りません。

徒歩圏内に内科、歯科、小児科、耳鼻科、整形外科などだいたいの病院あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじゃむじゃむさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 11:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地盤が固く、地震でもあまり揺れません。公園が多く緑豊かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 23:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘のメリットは快速急行がとまるところです。新宿まで30分以内につきますしラッシュ時は混んでいますが時間をずらしたら混むことなく1人であれば座って新宿まで行けます。駅前は何でもあるので困ることはありません。大きな駅にありがちなお店同士が離れすぎていてお店をはしごすることが大変という事もなくコンパクトになんでもあるところが新百合ヶ丘のいいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前には、イオン、新百合丘OPA、OdakyuOXと商業施設が建ち並んでいます。そのため、買い物での不自由はありません。また、それらの商業施設ともに大手都市銀行の支店もありますので、暮らしやすい環境が整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,672万円

    142.6万円/坪

    ～

    2,838万円

    151.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    6,260円/坪

    ～

    12.9万円

    6,919円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新ゆりグリーンタウン楠街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2022年5月 5階 3LDK 南
4 2022年4月 5階 3LDK 南
5 2021年5月 5階 2LDK 南
6 2020年12月 5階 2LDK 南
7 2019年3月 5階 3LDK 南
8 2018年12月 5階 3LDK 南
9 2018年10月 2階 3LDK 南
10 2018年9月 4階 3LDK 南
11 2018年9月 4階 3LDK 南
12 2018年9月 5階 3LDK 南
13 2018年8月 4階 3LDK 南
14 2018年7月 4階 4LDK
15 2018年6月 5階 3LDK
16 2018年5月 4階 3SLDK 南
17 2018年5月 4階 3LDK 南
18 2018年5月 4階 3SLDK 南
19 2018年4月 4階 3SLDK 南
20 2018年4月 4階 3LDK 南
21 2018年2月 4階 3LDK 南
22 2017年12月 4階 3LDK 南
23 2017年11月 4階 3LDK 南
24 2017年11月 2階 3LDK 南
25 2017年11月 4階 3LDK 南
26 2017年9月 1階 3LDK 南
27 2017年8月 4階 4LDK 南
28 2017年7月 2階 3LDK 南
29 2017年7月 1階 3LDK
30 2017年7月 4階 4LDK 南
31 2017年6月 1階 4LDK
32 2017年5月 2階 3LDK 南
33 2017年4月 1階 4LDK
34 2016年1月 1階 3LDK 南
35 2015年12月 1階 3LDK 南
36 2015年11月 1階 3LDK 南
37 2015年9月 2階 3LDK 南
38 2015年6月 5階 3LDK 南
39 2015年5月 1階 3LDK 南
40 2015年2月 5階 3LDK 南
41 2014年9月 2階 4LDK 南
42 2014年7月 3階 3LDK 南
43 2014年2月 1階 3LDK 南
44 2014年2月 2階 4LDK 南
45 2014年1月 1階 3LDK 南
46 2014年1月 1階 3LDK 南
平均 3階 76.9㎡ 13.84㎡ 2,953万円 ＠126万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新ゆりグリーンタウン楠街区の過去の販売相場

赤線 ＝ 新ゆりグリーンタウン楠街区の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区白山の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新ゆりグリーンタウン楠街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 85.3 4LDK 南
2023年11月 5階 85.3 4LDK
2023年10月 5階 92 4SLDK 南
2023年7月 5階 85.3 4LDK 南
2023年6月 5階 92 4SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新ゆりグリーンタウン楠街区の過去の賃料相場

赤線 ＝ 新ゆりグリーンタウン楠街区の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区白山の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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