桃山セントラルハイツ

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物件概要

  • 駅

    桃山南口駅より徒歩で3分

  • 路線

    『桃山南口駅』　京阪宇治線　

  • 住所

    京都府京都市伏見区桃山町根来18番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    小林工務店

  • 設計事務所

    小林工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    京都市立桃山東小学校

  • 中学校区

    京都市立桃山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桃山セントラルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桃山セントラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/21 10:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃山南口駅に対する口コミ】明治天皇陵のふもとの静かな町です。山の入り口には大きな階段があり上に上ると素晴らしい景色です。 階段に自信がない人は坂道を上ると同じ場所に行けるので体力にあわせて行動できます。 京都の四条まで約25分くらいでのんびりできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    764万円

    50.6万円/坪

    ～

    811万円

    53.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    4,005円/坪

    ～

    6.6万円

    4,426円/坪

  • 表面利回り

    9.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桃山セントラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階
2 2023年5月 6階 1LDK 東
3 2022年12月 7階 2LDK 南
4 2022年12月 3階 2DK 南西
5 2022年10月 7階 2LDK 南
6 2022年10月 6階 2DK 南
7 2022年9月 7階 2LDK 南
8 2022年8月 3階 3DK 東
9 2022年6月 3階 3DK 東
10 2022年6月 3階 2DK 南西
11 2022年5月 6階 1LDK 東
12 2022年4月 4階 3DK 南
13 2022年2月 4階 3DK 南
14 2021年12月 3階 2LDK 東
15 2021年10月 3階 2DK 南
16 2021年9月 3階 3DK
17 2021年7月 3階 3DK 南
18 2021年6月 3階 2LDK 南
19 2021年4月 3階 2DK 南
20 2021年3月 6階 2DK 東
21 2021年2月 6階 2DK 東
22 2021年1月 6階 2DK 東
23 2021年1月 6階 2DK 東
24 2020年10月 3階 3DK 東
25 2020年10月 3階 2DK 南
26 2020年3月 3階 2DK 南西
27 2020年1月 3階 2DK 南
28 2019年12月 6階 2LDK 南
29 2019年12月 6階 2LDK 南
30 2019年10月 6階 2LDK 南
31 2019年9月 3階 2DK 南西
32 2019年9月 6階 2LDK 南
33 2019年9月 7階 2LDK 南東
34 2019年5月 7階 2LDK 南東
35 2019年5月 3階 2DK 南西
36 2019年4月 7階 2LDK 南東
37 2018年11月 3階 2DK 南西
38 2018年10月 3階 2LDK 南
39 2018年5月 3階 2DK 南西
40 2018年3月 3階 2LDK 南
41 2017年11月 3階 2DK 南西
42 2017年5月 3階 2DK 南西
43 2017年4月 2階 2DK 南
44 2016年8月 4階 3DK 東
45 2016年7月 4階 3DK 南
46 2015年12月 2階 2DK 南
47 2015年7月 2階 3DK 南
48 2015年6月 2階 2DK 南
49 2015年4月 2階 3DK 南
50 2014年2月 4階 3DK 東
平均 4階 51.1㎡ 4.93㎡ 839万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桃山セントラルハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 桃山セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 京都市伏見区桃山町根来の売買相場 青線 ＝ 京都市伏見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桃山セントラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 42 1LDK 南
2023年10月 4階 42 1LDK 南
2022年4月 3階 43.1 3DK 西
2022年3月 2階 46.45 2DK 南
2022年2月 3階 47.53 3DK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桃山セントラルハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桃山セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 京都市伏見区桃山町根来の賃料相場 青線 ＝ 京都市伏見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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