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丹波口駅より徒歩で2分
『丹波口駅』 JR山陰本線
京都府京都市下京区中堂寺坊城町31番2号 周辺地図はこちら
1997年6月
30戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
藤井組
コーディネーターワークスKATO
名和建築研究所
アーキスプランニング
日勤
所有権
商業地域
京都市立光徳小学校
京都市立松原中学校
マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 丹波口駅ランキング |
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位 (292物件中) | 位 (61物件中) | |
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※シンフォニーリサーチパークイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 14:14 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】京都駅から嵯峨野線で二駅と近く、歩いても30分ほどでとても便利です。五条通が目の前にあるので、バスの乗り継ぎもすぐできますし、タクシーもたくさん走っているので乗り換えの面でも便利です。二条駅に比べるとリーズナブルだと思います。その分快速が停まらない、バスの本数や地下鉄の有無など不便なこともあるかと思いますが、暮らしてみると不便には感じませんでした。梅小路公園にも散歩がてら行くことができ、さまざまな面で充実した住みやすい地域だと思います。 |
市立病院も近く、他にも個人病院もたくさんあるため健康面も安心です。薬局にスーパー、コンビニにユニクロと駅前にお店もたくさんあるため、生活に必要なものも揃います。少し歩いたところにスターバックスや本屋もあるので、のんびりゆったりと過ごすこともできます。夜も五条通の人通りが多く、安心して歩くことができます。居酒屋が少ないからか、酔っ払いの方や集団などは見かけませんでした。 |
ランチができるカフェやスターバックス、老舗のベーカリーといろいろな種類のお店があります。スシローやラーメン屋など、さっと晩御飯を済ませたいときに利用できるお店もあります。比較的リーズナブルなお店が多いように感じました。 |
駅は大きくないですが、多機能トイレもエレベーターの目の前にあり利用しやすいと思います。大きめの公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】京都駅まで3分、嵐山まで20分ほどで到着できるので通勤通学はもちろん観光にも便利。駅周辺はスーパーやコンビニ、TSUTAYAやスターバックスコーヒーがあるので買い物に困らない。交番も近いので何かある時は安心できる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,550万円
170.1万円/坪
3,769万円
180.7万円/坪
賃料査定
13.0万円
6,267円/坪
14.4万円
6,927円/坪
表面利回り
4.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
8 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年9月 | 11階 | 3DK | 北西 | ||||
11 | 2022年6月 | 11階 | 3DK | 北西 | ||||
12 | 2022年1月 | 11階 | 3DK | 北西 | ||||
13 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2013年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 63.44㎡ | 5.69㎡ | 3,180万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 69.5 | 4LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 9階 | 69.76 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 9階 | 69.51 | 4LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 69.5 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 9階 | 69.76 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドムール丹波口
丹波口徒歩3分 |
フォルム五条通り
丹波口徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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