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十条駅より徒歩で2分
十条駅より徒歩で2分
『十条駅』 近鉄京都線
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区東九条南河辺町78番2号 周辺地図はこちら
1998年10月
86戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本製鐵
寺村建材
東洋設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
凌風小中学校
凌風小中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 十条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(122物件中)
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 位
(16物件中)
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※セントフローレンスパレス十条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/05 08:53 |
4.0
4.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都駅からの交通の利便性がかなりいい。エレベーターや待合室などがあり、電車もすぐに来るのでとても便利。京都駅から近いので、利便性はかなりいいのではと思います |
隣のドラックストアがあるので、買いに行ける工場などが多いので酔っ払いは比較的少ないです。 |
近場にスーパーや酒屋などはあり、マクドなどもある。 |
学校があるかどうかは分かりませんが、小学生をたまに見るので暮されてる方は多いと思います |
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| ニックネーム | いけめんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 10:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく最寄り駅に近いのが便利です。玄関のドアを開けてから駅のホームまで4〜5分程で着きます。大通り沿いなので夜も比較的安全ですし、道路挟んですぐコンビニがあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】近くに警察署があり安心感がある。 大きな通りから近く、周りにコンビニ、スーパー、ディスカウントストアがあるため仕事帰りなども買い物をして帰りやすいと思う。 京都駅まですぐにでることができる。 大きめの駐輪場がすぐそばにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】近鉄の駅が近く電車へのアクセスが便利です。また、近鉄線で京都駅に行くことができます。大通りに出ればバス停もあるので公共交通機関には不便しません。周辺の店舗は比較的安いお店が多く、家族連れには便利と思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,907万円
137.4万円/坪
3,087万円
145.9万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,906円/坪
13.8万円
6,528円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 9階 | 3DK | 東 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.3㎡ | 9.45㎡ | 2,318万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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9階 | 56.93 | 2LDK | 東 |
| 2023年1月 | |
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9階 | 56.69 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 56.93 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 52.73 | 2LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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8階 | 56.69 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベラジオ雅び烏丸十条
十条徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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