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高の原駅よりバスで5分
学園前駅よりバスで13分
『高の原駅』 近鉄京都線
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市神功6丁目3番2号 周辺地図はこちら
1999年3月
141戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
藤和不動産、セントラル総合開発
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
奈良市立神功小学校
奈良市立平城西中学校
●最寄りバス停より徒歩6分
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 高の原駅ランキング |
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  位
(470物件中)
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 位
(58物件中)
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※ナチュラガーデン高の原２番館アトリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なーちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 11:21 |
3.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】最寄り駅は同じくらいの距離に近鉄の駅が2つあり、京都に行くときは高の原駅、大阪に行く時は学研奈良登美ヶ丘駅が便利です。どちらの駅もマンションのすぐ近くにバス停があるので、通勤や通学の不便はあまりありません。 |
生活環境はかなりいいと思います。 環状道路沿いなので、車でも出かけやすいし、何より自然が豊富な環境です。 マンションの近辺には遊歩道が沢山あり、犬の散歩やウォーキングが車を気にせず満喫できます。万葉の小道という遊歩道は奈良時代の歌人の短歌の石碑が道の周りに設置され万葉の時代を忍ばせてくれます。 |
セキュリティは数年前に防犯カメラが数箇所設置されたため、多少安心になりました。安心 |
部屋は4LDKで家族4人ちょうどいい間取りです。 和室が1つあり仏壇を置いています。 お風呂はかなり大きめでほぼ足を伸ばせるので満足しています。 |
マンションの周りにはすぐそばにホームセンター・スーパー・コンビニがあり急な買い物があった時に助かります。1キロ圏内には他のスーパーが4件あり紳士服屋やコンビニも数軒あって、衣食住の購入には困りません。 |
殆どの科目の診療所が周りにあり、さらに駅の近くには大きな総合病院もあって、医療的には困らない環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/28 22:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】京都と奈良の境界に位置する高の原駅。降りてすぐに高の原イオンとすずらん館があり、買い物を楽しむことができる。駅構内にはパン屋さんとコンビニがあり、食事を済ませてから旅に出掛けることも可能。改札口付近に雨が降ったとき用に傘が置かれており、無料で貸してくれる。 バス停がイオンの隣に位置しており、様々な場所へ乗り継げることができるので、アクセスがとてもよい駅だということが大きな魅力だと感じている。 なお交番も近いため、一帯の様子はとても治安がよくて落ち着いている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高の原駅に対する口コミ】駅周辺には複合型商業施設や家電量販店・スーパーがあるため、かなり活気があり便利である。特急や急行も止まる駅なので混雑はあるが京都駅まで40分かからずに着くことが出来る。ロータリーも広く駐輪場やバス停もあり、大型の商業施設があるので遅い時間帯でも明るく安心である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,031万円
85.1万円/坪
2,157万円
90.3万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,432円/坪
9.0万円
3,793円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 80.2㎡ | 14.84㎡ | 1,709万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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6階 | 74.18 | 3LDK | 南 |
| 2024年5月 | |
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6階 | 74.18 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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6階 | 74.18 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレーシィー高の原A棟
高の原徒歩21分 |
アルス神功高の原
高の原バス6分 |
ナチュラガーデン高の原
高の原バス5分 |
ナチュラガーデン高の原１番館シエロ
高の原バス5分 |
グレーシィ高の原
高の原徒歩18分 |
ナチュラガーデン高の原３番館プランタ
高の原バス6分 |
リニュアル仲介より
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