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太子橋今市駅より徒歩で1分
滝井駅より徒歩で6分
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『滝井駅』 京阪本線
大阪府大阪市旭区今市2丁目22番3号 周辺地図はこちら
1996年6月
36戸
地上11階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
淺沼組
近藤産業
一会建築工房
浪速管理
日勤
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
古市小学校
今市中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市旭区ランキング | 太子橋今市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(100物件中)
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 位
(46物件中)
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※メロディーハイム太子橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/26 13:28 |
5.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子橋今市駅に対する口コミ】今里筋線が通っているので1駅2路線使用可能。 少し歩けば京阪滝井駅もあるので京阪線への乗り換えも可能。 駅入り口近くには市バス乗り場もあるので通勤通学の際は利便性が高い。 始発駅から3駅となっているのでラッシュ時の混雑は控えめになっている。 天満橋、梅田、天王寺まで乗り換え不要で行けて東梅田までは約15分で着く。 通勤通学もしやすく、治安もそんなに悪くないので住みやすい。 商店街も安い商品が多いので買い物にも便利。 |
コンビニが多くあるので通勤時に立ち寄りやすい。 滝井駅近くにライフがオープンしたので食料品からちょっとした日用品まで揃えられるようになった。 主な商店街は千林商店街になっているので大抵の物hた揃えられてドラッグストアが充実している。 大学病院や小さな診療所もあるので医療面でも不便は感じないと思う。 駅近くに銀行、信用金庫、郵便局もあるので凄く便利。駅近くに小さい交番がある。 歓楽街は無いので変な酔っ払いは滅多にいない。 |
駅前にマクドナルド、すき家、かごのやがあるのでランチや軽食をとることは可能。 千林商店街にはドトールがあるのも良い。 少なくなってきているが個人経営のお店も多い。 最近は餃子の無人販売店もオープンした。 |
幼稚園や保育園が通園可能圏に2〜4件くらいあるので子育て世代は過ごしやすいと思う。 淀川河川敷も近く、公園も多いので遊びの場は困らない。 小学校や中学校の評判もいいので学習面も良い。 近くには大学が附属の私立高校もある。 |
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| ニックネーム | ぴろくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/28 09:13 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子橋今市駅に対する口コミ】徒歩1分で地下鉄谷町線にアクセスできる好立地です。 京阪沿線へは少し歩きますが、徒歩10分程度です。 |
近くに公園がいくつかあり。住宅地のため、静かですし、治安も良いです。 街灯がしっかりあり、夜も明るいです。 |
オートロックもあり、管理人さんもおります。 駐輪場、エレベーターもあり、使いやすいです。 |
室内はきれいです。 日照状況も良いです。 天井もマンションとしては高く、部屋が広く感じられます。 |
スーパーライフが近くにあり、コンビニも2件あります。 地下鉄に乗ればすぐに大日イオンにも行くことができます。 飲食店も充実しています。 |
古市小学校、今市中学校とこのあたりは非常に人気の公立学校の校区です。 お祭りも近くでいろいろあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【太子橋今市駅に対する口コミ】大阪中心部まで15分でアクセスが良いです。ミナミや他の都心部にでるにも1本ましくは1回の乗り換えで30分あればだいたいどこにでもいけます。駅周辺も飲食店、銀行、商店街と大抵のものは揃っており、国道に面しているため夜道の怖さもありません。出口によっては商店街がすぐで雨の心配もありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,494万円
128.9万円/坪
2,648万円
136.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 27 | 2017年12月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 29 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 31 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 63.88㎡ | 13.16㎡ | 2,380万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
プロパレス千林大宮レチェンテ
千林徒歩4分 |
サンメゾン旭区今市エルド
太子橋今市徒歩3分 |
ライオンズ千林大宮レジデンス
千林徒歩4分 |
アービング千林大宮
千林大宮徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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