ラパルフェド東仙台

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物件概要

  • 駅

    苦竹駅より徒歩で10分
    東仙台駅より徒歩で16分

  • 路線

    『苦竹駅』　JR仙石線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区新田4丁目10番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    アパマンショップ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立新田小学校

  • 中学校区

    仙台市立東仙台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラパルフェド東仙台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパー、レンタルビデオ店、ホームセンター、ドラッグストアと揃っていること。

車通りの少ない場所なので、比較的静かなところ。

ゴミ捨て場が建物内部に設置されているため、天候を気にすることなく捨てられる。また、管理会社が掃除を頻繁にしてくれること。

鉄筋製なので隣人の音はあまり気にならないこと。

近くのイオンエクスプレスは物価が安いこと。

近所に広い公園があるので気分転換ができること。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/07 12:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が多く、また、コンビニもあるため、意外と充実している。 駅前すぐに国道45号が走り、送迎の停車はほぼ不可能だと考えられるが、徒歩で駅に向かう場合は、押しボタン式信号機のおかげで安心して渡ることができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】バスでいくより仙台駅にいくのがはやく、料金も安い県北の温泉に行くのにアクセスがいい、駅のすぐ横の焼き鳥屋が好き、自分の家から近い、あまり混雑しない、タクシー会社がすぐ近くにある、美味しいラーメン屋がちかくにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    277万円

    48.4万円/坪

    ～

    295万円

    51.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    5,224円/坪

    ～

    3.3万円

    5,774円/坪

  • 表面利回り

    13.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラパルフェド東仙台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 北西
2 2024年1月 3階 1R 南東
3 2023年6月 3階 1R 南西
4 2022年9月 1階 1R 西
5 2022年5月 4階 1R 南西
6 2022年5月 4階 1R 南西
7 2022年4月 4階 1R 南西
8 2022年4月 4階 1R 南西
9 2022年4月 3階 1R 北
10 2022年3月 3階 1R 北
11 2022年3月 2階 1R 西
12 2022年1月 1階 1R 南西
13 2021年11月 2階 1R 東
14 2021年6月 1階 1R 南西
15 2018年11月 3階 1R
16 2018年11月 3階 1K 南東
17 2018年11月 3階 1R 南西
18 2018年5月 3階 1R
19 2018年3月 1階 1R 南東
20 2018年3月 4階 1R 南東
21 2018年2月 1階 1R 西
22 2017年8月 2階 1R
23 2017年8月 1階 1R 南東
24 2017年8月 2階 1R
25 2017年7月 1階 1R 南東
26 2016年7月 2階 1K 南東
27 2016年4月 1階 1R 南西
28 2016年1月 2階 1R 南西
29 2015年10月 1階 1R 南西
30 2015年9月 1階 1R 南西
31 2015年9月 2階 1R 南西
32 2015年6月 4階 1R 南
33 2015年3月 1階 1R 南西
34 2015年2月 4階 1R 南
35 2014年9月 1階 1R 南西
36 2013年8月 4階 1R 南西
37 2013年6月 4階 1R 南西
平均 2階 19.15㎡ 2.85㎡ 305万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラパルフェド東仙台の過去の販売相場

赤線 ＝ ラパルフェド東仙台の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区新田の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラパルフェド東仙台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 20.26 ワンルーム 南西
2024年1月 2階 18.88 ワンルーム 南
2023年12月 4階 18.88 ワンルーム 南
2023年10月 3階 20.26 ワンルーム 南西
2023年10月 3階 20.16 ワンルーム 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラパルフェド東仙台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラパルフェド東仙台の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区新田の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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