西京城西ビル

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物件概要

  • 駅

    新中野駅より徒歩で1分
    中野駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区本町4丁目44番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1964年12月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    首都圏不燃建築公社

  • 管理会社

    生活協同組合・消費者住宅センター

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    中野区立中野本郷小学校

  • 中学校区

    中野区立第二中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「丸正中野鍋横店」約260m ●「追分公園」約140m ●「中野総合病院」約750m ●「ドラッグストア一本堂新中野店」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西京城西ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西京城西ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarararさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/01 15:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅周辺は、お店の数が多くはありませんが、徒歩10分ほどでJR中野駅に行くことが出来るので、買い物はそちらでしていました。医療機関も多く生活しやすいところです。

車通りが多いですが、教育機関が充実している地域なので、全体に静かです。日照を遮られないので、採光室が生かせます。

共用部分はいつも清潔です。部屋の広さと暮らしやすい間取りと同様、共用部分も見通し易く、安全に配慮されています。

築年数がありますが、採光室があり収納も十分です。フルフラットではありませんが、バスルーム以外あまり段差は気になりません。

新中野駅周辺にもコンビニや、いくつかお店はありますが、中野駅に出ると、ショッピングモールが充実していますし、生活物価は高過ぎないので、暮らしやすいです。

公立教育機関も充実しています。区役所も出張所も便利な場所にあり、行政サービス全般に対応が良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え無しで行けて三駅で着くのでどこに行く時も便利です。 東京駅も一本で行けるので出張が多い方も便利です。 千葉方面にも四ツ谷で乗り換えれば総武線と中央線の乗り換えが近いので、乗り換え時間を短縮できます。 銀座線への乗り換えは赤坂見附で向かいのホームに乗り換えるだけなのでかなり楽に乗り換えられます。 丸の内線自体が深くない地下鉄なので基本的に何線に乗り換える時も楽に乗り換えできます。 中野駅まで歩いていける距離なので、中央線や東西線も使えます。 食事は鍋屋横丁付近で軽く食べたり、中野駅まで歩けば何でもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,609万円

    151.4万円/坪

    ～

    2,771万円

    160.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    7,255円/坪

    ～

    13.8万円

    8,019円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西京城西ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 10階 2LDK 東
2 2023年8月 7階 1SLDK 東
3 2023年7月 9階 2LDK 東
4 2023年6月 9階 2LDK 東
5 2023年6月 7階 1DK 東
6 2023年3月 6階 1SLDK 東
7 2023年2月 4階 2LDK 東
8 2023年1月 4階 2LDK 東
9 2023年1月 5階 2LDK 東
10 2023年1月 9階 1R 東
11 2022年12月 4階 2LDK 東
12 2022年11月 4階 2LDK 東
13 2022年11月 4階 2LDK 東
14 2022年8月 4階 2LDK 東
15 2022年8月 6階 2LDK 東
16 2022年5月 4階 2LDK 東
17 2022年5月 4階 2LDK 東
18 2022年5月 4階 2LDK 東
19 2022年4月 4階 2LDK 東
20 2022年3月 4階 2LDK 東
21 2022年3月 4階 2LDK 東
22 2022年2月 4階 2LDK 東
23 2021年11月 4階 2LDK 東
24 2021年7月 4階 2LDK 東
25 2021年5月 4階 2LDK 東
26 2021年4月 4階 2LDK 東
27 2021年2月 4階 2LDK 東
28 2020年12月 4階 2LDK 東
29 2019年7月 10階 3DK 東
30 2019年4月 10階 3DK 東
31 2019年1月 10階 3DK 東
32 2018年10月 10階 1LDK 東
33 2017年7月 5階 2LDK
34 2017年6月 5階 2LDK
35 2017年5月 5階 2LDK 東
36 2017年4月 5階 2LDK
37 2017年4月 5階 2LDK
38 2016年12月 4階 2LDK 東
39 2013年9月 8階 2LDK
平均 5階 57.18㎡ 15.49㎡ 2,679万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西京城西ビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 西京城西ビルの売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西京城西ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 7階 51.2 1LDK 東
2023年3月 7階 60.74 2LDK 東
2023年1月 5階 51.2 1LDK
2022年2月 9階 60.74 3K 東
2021年3月 10階 56.42 1LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西京城西ビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西京城西ビルの賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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