購入をお考えの皆様
「シャルマンフジ富田林錦織の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマンフジ富田林錦織の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
滝谷不動駅より徒歩で9分
『滝谷不動駅』 近鉄長野線
大阪府富田林市錦織南1丁目25番3号 周辺地図はこちら
1995年2月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
フジ住宅
土橋建築設計事務所
フジアメニティー
所有権
富田林市立錦郡小学校
富田林市立第二中学校
| マンション偏差値 | 富田林市ランキング | 滝谷不動駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(110物件中)
|
 位
(1物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルマンフジ富田林錦織の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/17 00:19 |
5.0
1.0
-
-
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝谷不動駅に対する口コミ】改札を抜けて、河内長野方面側に向かう際に駅構内の踏切を渡るだけで行ける。(向かいのホームに行く際に階段やスロープが必要ない為、時間が掛からない)田舎なので基本的に家賃が安く、広めの賃貸を借りることができる。 |
改札を出てすぐにある売店(フライドチキンやフライドポテトが売っている)が安くて美味しい。花が咲いていて、朝一見ると癒される。ゴミが落ちていない(清掃が行き届いている) |
新しく軽食屋が出来た。入ったことはないが、お酒も少し飲めるような感じの店だったので、仕事帰りにふらっと寄れそうな感じであった。店名→BAR PLUG |
田舎なので今風ではなく古き良きを大事にしているので幼稚園、保育園、学校は少ないが困った時は誰かが手を差し伸べてくれる人情深さがある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 11:04 |
4.0
2.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝谷不動駅に対する口コミ】これ一本乗ってるだけで阿倍野まで行けるから、乗り換え苦手な人にはうってつけ。個人的にはすれ違う人が少なくて歩きやすい。 駅の近くは割とフラットで良い。 畑も多くてのどかな感じが好き。 |
強いて言うなら、歩いて5分程度のところに歯医者と診療所がある。駅の周りは至って普通ってほどの綺麗さ。 あまり変な人がいるところを見たことがないから安全そう。 |
駅の目の前に小さな居酒屋がちらほら。 仕事帰りに飲んで帰れる場所がある。 |
駅内にはスロープが有る。 少し遠いが小さな公園がある。 住宅が多くて夜道が少し安心。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 22:59 |
3.0
2.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝谷不動駅に対する口コミ】少し時間はかかるが、天王寺(中心街)に一本でいける。少し時間はかかるが、天王寺まで一本で行ける。 |
セブンイレブンとローソンが徒歩圏内にある。学校が多いこともあり、登下校時はにぎやか。 |
駅すぐにおしゃれなカフェができた。 学割などもある。 |
近くに大きな公園がある。 学校も複数ある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 03:45 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝谷不動駅に対する口コミ】駅の中に踏切があり、今の時代では懐かしい気持ちにさせてくれる駅です。少しジブリのような世界観がある駅で、駅には待合室で空調がきいている部屋もあり、電車の本数は少ないですが、長く待っても居心地がいい作りとなっています。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:55 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝谷不動駅に対する口コミ】単線の小さな駅で、徒歩15分ほどの所に滝谷不動と言う開創1200年もの由緒あるお寺がある。毎月28日はお不動さんの日で多くの人が参拝に訪れる。近くには石川という大きな川も流れており自然豊かな場所にある静かな駅。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【滝谷不動駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅ですが近くに国道170号線が走っていますので、利便性はなかなか良いと思います。大阪大谷大学、また駅名の通り瀧谷不動明王寺の最寄駅でもあります。大阪阿部野橋駅へは30分程度でのアクセスも可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
756万円
38.0万円/坪
803万円
40.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 64.65㎡ | 8.92㎡ | 695万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 64.62 | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 71.01 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 63.42 | 3LDK | 東 |
| 2017年1月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 63.42 | 3LDK | 東 |
| 2016年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 61.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。