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館山駅より徒歩で5分
『館山駅』 JR内房線
千葉県館山市北条2307番36号 周辺地図はこちら
1983年6月
105戸
地上9階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
東急建設
ニチメン
日本ハウズイング
常駐
所有権
第一種住居地域
準住居地域
北条小学校
第三中学校
マンション偏差値 | 館山市ランキング | 館山駅ランキング |
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位 (5物件中) | 位 (9物件中) | |
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※館山シーサイドハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ひろりん1118さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/27 17:11 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】東京駅から館山駅行きのバスが大体30分おきに出ているので、都内からのアクセスが非常に便利。 物件は館山駅バス停を降りて、駅構内を経由して線路の反対側にわたって徒歩10分程度のため、乗用車が無くても移動可能。 |
いわゆる「オーシャンビュー」のマンション。マンションの窓から館山湾やその先の伊豆や箱根の山々、その先に富士山を見ることができる。ベランダから海に沈み夕日を眺められるのは素晴らしい。また、目の前の道路を渡ればすぐ北条海岸なので、海水浴や釣り、各種マリンスポーツができる。また毎年8月8日の花火大会は、マンションのベランダから目の前の会場から打ちあがる花火を見ることができるし、マンションを降りれば沢山の露店をめぐることもできる。 |
設備は古いが、夜間はオートロックになるのでそれなりに安全。外観は鳩よけネットがベランダ側を覆っているが、ネットが黒いのでそれほど気になることは無い。 |
昭和時代(1983年築)であることを考えればどうしても古さが目立ってしまうが、リフォームすることで十分快適に過ごすことはできると思う。3点ユニットバスから風呂トイレを別にする(また風呂はシャワー室にしてしまう)、電気コンロをIHコンロに変更する(または、カセットコンロやホットプレートで料理する)、畳を入れ替えたり、フローリングにするなど。 |
リゾートというより地方都市なので、普段通りの買い物ができるのは大きい。大型スーパーマーケット(イオンやおどや)やホームセンター(カインズやコメリ)、ファストフードや回転ずしを選んでいくことができる。また、マンションの隣に24時間営業のセブンイレブンがあり、徒歩圏内にファミリーレストランやラーメン家があるので単に食べるだけなら車が無くても何とかなるのはありがたい。 |
別荘用途なので特に気にしていない。ただ、防災対策としては耐震構造的に問題は無いと理事会から書類が来ていたので安心している。いろんなお祭り(やわたんまち)や花火大会などが開催されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/02 20:49 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】駅としての機能はもちろんよく、売店も位置がとてもよい。 新聞も購入できるのでニュースがわかる。車さえ持っていれば食品も服もいろいろ手に入る。図書館があるから勉強ができる。 |
近くにはお土産屋さんや服屋があり、観光にも適している。あまり事件が起こらない。 花が咲いていて、綺麗と思う。 |
喫茶店が近くにあり、お持ち帰りもできる。 玉子丼や魚を使った料理もある。 店員が親切。 |
すこし遠くに行けば一応図書館もある。 駅にはエレベーターがあり、妊婦さんや体の不自由な人でも利用できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/19 22:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】館山駅西口は海が見渡せる絶景スポット。また飲食店も立ち並び通称「渚銀座」は昼夜賑わいを見せている。 東口には昔から大人気中パンやバスロータリーがあり館山の窓口として機能している。 首都圏発着のバスも運行しており利便性は高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | イチロー1546さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/01 21:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】駅から近く管理費用など安い所が大変よいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | geniusonlyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/08 00:46 |
4.0
4.0
1.0
1.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】館山駅から徒歩圏内。バスのターミナルもすぐなので東京からの来客も楽 |
なにしろ海水浴場の真ん前なので環境はいい |
海から上がってすぐに使える屋外シャワーは便利 |
リフォームしてるかしてないかで評価ははっきり分かれる。リフォームしている部屋は悪くないです |
コンビニもファミレスも歩いてすぐ近くにある |
別荘使用のため学校に関しては全く分からず。子供にとっては海は嬉しい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】橋上駅舎化がされていて、全ての特急列車が停まるので利便性が高いです。市内各地にある海水浴場や、房総半島の最南端である白浜町などへも駅からバスが連絡しています。駅構内はとても綺麗で、清掃がしっかりされています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【館山駅に対する口コミ】海がすぐ近くなので、海のアクティビティが好きな人には最高だと思います。 観光地なので駅周辺にはお土産屋さんや飲み屋街メインにちょっとした商店街があります。 都心部へはバスが出ており約2時間で東京駅に行けます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
906万円
73.2万円/坪
962万円
77.7万円/坪
賃料査定
8.2万円
6,689円/坪
9.1万円
7,393円/坪
表面利回り
11.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 2K | 西 | ||||
4 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2017年12月 | 9階 | 2K | |||||
6 | 2017年5月 | 2階 | 2K | |||||
7 | 2015年7月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
平均 | 6階 | 39.74㎡ | 6.98㎡ | 726万円 | @60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 4階 | 41.2 | 2K | 西 | ||||||
2023年1月 | 4階 | 40.5 | 1LDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 41.2 | 2K | 西 | ||||||
2022年1月 | 4階 | 40.5 | 1LDK | 西 | ||||||
2021年11月 | 3階 | 37.14 | 2K | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パインズマンション館山駅前タワー
館山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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