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中ふ頭駅より徒歩で3分
ポートタウン西駅より徒歩で7分
ポートタウン東駅より徒歩で14分
『中ふ頭駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『ポートタウン西駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『ポートタウン東駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5番31号 周辺地図はこちら
1982年3月
138戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
住宅都市整備公団
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
大阪市立南港桜小学校
大阪市立南港北中学校
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 中ふ頭駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(174物件中)
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 位
(7物件中)
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※サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３１号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あーやーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/07 09:30 |
3.0
5.0
2.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】綺麗に舗装はされていますし、春は桜がいっぱい咲いてとても綺麗です。緑がいっぱいなので、景色はとても良いと思います。20年以上住んでいましたが遠いなどとは思ったことはないです。 |
埋立地で舗装などはきっちりされています。生活環境はとても良いと思います。車は許可証がないと入ってくることはできないので、安全に歩くことができます。 |
管理組合の方できちんと防災対策や掃除、メンテナンスはきちんと計画的にやってくれています。耐震や改装工事も定期的に行われます。 |
全室南向きで目の前は大きい公園なので、太陽を遮るものはなく、洗濯はよく乾くし、風通りもよく、しっかり入ってきます。 |
スーパーは同じ南港内に二つあります。二つとも徒歩、自転車で行ける距離にあります。 |
小学校、中学校ともに近いです。大きな病院はありませんが、診療所はあちらこちらに選ぶことができる数はあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 17:34 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】住宅街とショッピングセンターのちょうど中間地点にあります。 |
団地なため、住宅街です。埋め立て地で作られた住宅街のため、住みやすい環境に作られています。 |
清掃会社が綺麗にしてくれるので、清潔に保たれています。 |
全部屋が南向きです。公園があるだけなので、日当たりもよく、洗濯物もさほど気にはなりません |
買い物に関しては困ることはないと思います。徒歩圏内に色々あります。 |
学校も近くにあり、幼小中、全員が徒歩圏内で不自由なく通えると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】町の区画内に一般車両が入ってこない仕組みとなっているため交通事故に遭遇する確率が格段に減じられています。集合住宅地域ですが一軒家にこだわらない家庭とっては子供の安全に配慮した環境で子育てができるおすすめの場所となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中ふ頭駅に対する口コミ】電車の本数も適度にあり、都心であるキタへもミナミへも30分程度で行ける。街灯があり、道も広いので、夜間の人通りは多くないものの、わりと安心して歩くことができる。駅周辺にはマンションがあるのみで、飲食店や娯楽施設がないため、静かである。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/13 23:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車が入ることができないので、町には信号がないほど。安心でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,262万円
58.0万円/坪
1,340万円
61.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.82㎡ | 8.4㎡ | 1,390万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
南港コープうしお２４号棟
ポートタウン西徒歩6分 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅３６号棟
中ふ頭徒歩3分 |
かもめ第１コーポ１３号棟
ポートタウン西徒歩4分 |
南港フローラルハイツ２３号棟
ポートタウン西徒歩2分 |
南港フローラルハイツ２２号棟
ポートタウン西徒歩2分 |
近鉄南港ガーデンハイツ２１号棟
ポートタウン東徒歩3分 |
南港フローラルハイツ２１号棟
ポートタウン西徒歩2分 |
南港コープうしお２１号棟
ポートタウン西徒歩5分 |
有限会社城北商事不動産部より
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