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真駒内駅より徒歩で14分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1番13号 周辺地図はこちら
2001年1月
70戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ゼファー
リビングコーポレーション
ハウズイング合人社北海道
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
札幌市立真駒内公園小学校
札幌市立真駒内曙中学校
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
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  位
(205物件中)
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 位
(133物件中)
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※ゼファー真駒内公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/11 11:33 |
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】真駒内駅まで行くと、地下鉄の他にバスも多くあり、ある程度のところには容易に出かけることができる。 |
真駒内公園が目の前にあり、環境がとてもいい。アイスアリーナもあり、コンサートにも行きやすい。 |
1階はオートロック。台所はディスポーザー機能が付いており、生ゴミなどを処理してくれて便利。 |
築15年ほどなので古さは感じない。日当たりも良い。 |
テレビでも紹介されるような隠れ名店がいくつかあり魅力的。 |
小学校、中学校は歩いて5分ほどの距離なので通いやすい。幼稚園も10分ほどの距離にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】他路線への乗り換え主要駅でもある地下鉄大通駅やJR札幌駅までの所要時間が15分～20分程度。地下鉄真駒内駅前から発着のバス路線が充実していて便利。新千歳空港行きバスの発着もある。周辺にはスーパー、区役所、郵便局などの公共施設があり、少し歩くとジョギングや散歩をするのにも最適な道立真駒内公園がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 藻岩山さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/18 22:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
真駒内公園に近く閑静な住宅街にあり、近くに病院やドラッグストアもあり住みやすい地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,796万円
95.4万円/坪
2,969万円
101.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
4,206円/坪
13.6万円
4,649円/坪
表面利回り
5.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 84.67㎡ | 7.22㎡ | 2,060万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 76.79 | 2SLDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 77.46 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 81.05 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 80.27 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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1階 | 76.79 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ真駒内公園
真駒内徒歩14分 |
真駒内上町ビル
真駒内徒歩10分 |
ライオンズマンション真駒内公園
真駒内徒歩19分 |
真駒内グリーンプラザ
真駒内徒歩10分 |
セザール真駒内公園
真駒内徒歩17分 |
ブリリア真駒内公園
真駒内徒歩14分 |
グランドハイツ真駒内
真駒内徒歩17分 |
アルファレックス真駒内公園
真駒内徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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