サンロイヤルマンション鳥栖壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    鳥栖駅より徒歩で11分

  • 路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 住所

    佐賀県鳥栖市元町1247番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    東福互光

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳥栖市立鳥栖小学校

  • 中学校区

    鳥栖市立鳥栖中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サンロイヤルマンション鳥栖壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームセプカヨさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/09 10:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分と少し離れていますが、まっすぐの道などで迷うことはありません。

マンションの目の前にはスーパーがあり、とても便利です。駅前には大型のショッピングセンターもあり、大きな公園もあります。

築２０年以上経っているとは思えないほど綺麗な外観です。管理人さんは通いですが、こまめに掃除をしてくれるのでとてもきれいです。

角部屋になると南西の窓となり、風通しは抜群です。作りもしっかりしているようで、上階からの物音は最小限です。

マンション前に、スーパーＳＵＮＮＹがありとても便利です。駅前の大型ショッピングセンターフレスポには生鮮食品、レストラン、ツタヤなどもあります。

幼稚園は徒歩圏内に３つあり、小学校は２つあります。鳥栖小学校近くにには川が流れており、授業でその川を利用して楽しそうに授業をしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 21:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】駅前不動産スタジアムが何よりの強みだと思う。Jリーグなどのサッカーサポーターなどがよく利用しており選手が宿泊するホテルも近くにあったりして時々だが移動などで見かけることもある。ショッピングモールが近くにあるのもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】快速、特急が停車する要の駅です。鹿児島本線から長崎本線への乗り換えの駅でもあります。 立ち食いうどん屋さんも営業されているので乗り換えの待ち時間や通学の帰りに利用していました。しかも安くて美味しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 22:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】駅側にサガン鳥栖のメインスタジアムがある。名物のシューマイ弁当がおいしい。近くに大型ショッピングモールがある。駅にトランドール、おいしいパン屋がある。長崎本線と、久大本線のなっている始発駅なっているだめ、電車の本数が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳥栖駅に対する口コミ】JRの鹿児島本線と長崎本線が合流する駅でここから九州の色々なところに行くことができます。博多ー鳥栖間は特急の本数も多く便利です。駅前にショッピングセンターがあり何でもそろいます。飲食店や居酒屋も多く近いので歩いていけます。また駅の裏にはスタジアムがあり週末はサッカー観戦を楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,612万円

    63.5万円/坪

    ～

    1,712万円

    67.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,310円/坪

    ～

    9.2万円

    3,658円/坪

  • 表面利回り

    6.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 3LDK 南東
2 2023年6月 3階 3LDK 南東
3 2023年5月 3階 3LDK 南東
4 2023年4月 3階 3LDK 南東
5 2023年4月 3階 3LDK 南東
6 2023年3月 3階 3LDK 南東
7 2023年3月 3階 3LDK 南東
8 2023年2月 3階 3LDK 南東
9 2023年1月 3階 3LDK 南東
10 2022年12月 3階 3LDK 南東
11 2022年12月 3階 3LDK 南東
12 2022年8月 3階 3LDK 南東
13 2022年7月 3階 4LDK 南東
14 2022年4月 3階 3LDK 南東
15 2021年10月 8階 3DK 西
16 2020年6月 11階 2LDK 西
17 2019年10月 11階 2LDK 西
18 2019年7月 11階 2LDK 西
19 2018年12月 3階 4LDK 南西
20 2018年10月 3階 4LDK 南
21 2018年8月 3階 4LDK
22 2018年3月 5階 3LDK 南
23 2018年3月 3階 4LDK
24 2017年12月 3階 3DK 西
25 2017年12月 5階 3LDK
26 2017年12月 3階 4LDK 南西
27 2017年11月 3階 3DK 西
28 2017年9月 3階 3DK 西
29 2017年7月 3階 4LDK
30 2017年6月 3階 4LDK
31 2017年6月 6階 3LDK 南
32 2017年5月 3階 4LDK
33 2017年5月 3階 3LDK
34 2013年9月 5階 4LDK 南
平均 4階 76.61㎡ 13.5㎡ 1,303万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売買相場 緑線 ＝ 鳥栖市元町の売買相場 青線 ＝ 鳥栖市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 82.84 4LDK 南
2024年4月 4階 82.13 4LDK 西
2024年2月 10階 82.84 4LDK 南
2023年12月 4階 82.84 4LDK 南
2020年1月 10階 83.96 4LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 鳥栖市元町の賃料相場 青線 ＝ 鳥栖市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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