サンライフ黒崎２

外観

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物件概要

  • 駅

    西黒崎駅より徒歩で5分
    熊西駅より徒歩で5分
    黒崎駅前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『西黒崎駅』　筑豊電鉄　
    『熊西駅』　筑豊電鉄　
    『黒崎駅前駅』　JR鹿児島本線　筑豊電鉄　

  • 住所

    福岡県北九州市八幡西区熊西1丁目8番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    日本エスエム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九州市立筒井小学校

  • 中学校区

    北九州市立熊西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「サンライフ黒崎２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/09 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西黒崎駅に対する口コミ】北九州市の副都心であるJR黒崎駅まで徒歩10分。最寄りは筑豊電鉄熊西駅まで徒歩2分。

小学校がマンション東側に道を隔てて隣接。中学校も近く徒歩10分程度。

総レンガ造りで見た目は高級感がある。11階建で上層階は見晴らしが良い。

間取りは3LDK～4LDKとファミリー向け。和室二間続きの間取りあり。

近くにドンキホーテ、西松屋、ニトリ、自由空間、ファミレスあり。

熊西保育園徒歩5分。筒井小学校徒歩2分。熊西中学校徒歩10分。八幡西区役所徒歩10分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームuemotoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/08 21:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観はタイル張りで高級感アリ。共用部分も整理整頓されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 16:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西黒崎駅に対する口コミ】最近駅周辺が整備されました。2階が駅で1階がバス停になっているので便利です。 隣にCOMCITYがあります。パンやてんやなどの飲食店や、セブンイレブン、ファミリーマートのコンビニもあり、その点では充実していると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/10/06 22:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西黒崎駅に対する口コミ】駅にちかく、歩いていける距離で便利です。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    788万円

    35.7万円/坪

    ～

    837万円

    38.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    2,980円/坪

    ～

    7.2万円

    3,294円/坪

  • 表面利回り

    10.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンライフ黒崎２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2LDK 東
2 2023年12月 9階 2LDK 南東
3 2023年12月 4階 3LDK 東
4 2023年12月 4階 3LDK 東
5 2023年11月 8階 2LDK 東
6 2023年11月 8階 2LDK 東
7 2023年9月 4階 3LDK 東
8 2023年8月 4階 3LDK 東
9 2023年7月 9階 2LDK 南東
10 2023年7月 4階 3LDK 東
11 2023年5月 4階 3LDK 東
12 2023年5月 8階 2LDK 東
13 2023年4月 4階 3LDK 東
14 2023年4月 9階 2LDK 南東
15 2023年2月 8階 2LDK 東
16 2022年9月 5階 3LDK 南
17 2022年7月 5階 3LDK 南
18 2022年6月 5階 3LDK 南
19 2022年6月 5階 3LDK 南
20 2022年6月 9階 4DK 南
21 2022年5月 5階 3LDK 南
22 2022年3月 10階 4DK 南
23 2022年3月 9階 4DK 南
24 2021年12月 5階 3LDK 南
25 2021年2月 8階 4DK 東
26 2021年1月 1階 3LDK 南
27 2021年1月 1階 3LDK 南
28 2021年1月 1階 3LDK 東
29 2020年8月 8階 4DK 東
30 2020年3月 9階 3LDK 東
31 2020年2月 8階 4DK 東
32 2019年12月 8階 4DK 東
33 2019年12月 8階 4DK 東
34 2019年12月 6階 2SLDK 北東
35 2019年12月 6階 2SLDK 東
36 2019年11月 6階 2SLDK 北東
37 2019年11月 9階 4LDK 北東
38 2019年10月 5階 3LDK 東
39 2019年10月 6階 2SLDK 東
40 2019年7月 6階 2SLDK 北東
41 2019年7月 5階 3LDK 東
42 2019年7月 6階 2SLDK 東
43 2019年6月 5階 3LDK 東
44 2019年5月 5階 3LDK 東
45 2019年5月 5階 3LDK 東
46 2019年3月 6階 2SLDK 北東
47 2019年3月 6階 2SLDK 東
48 2018年12月 6階 3LDK 南
49 2018年11月 1階 2LDK 南
50 2018年11月 1階 2LDK 南
51 2018年11月 5階 3LDK 東
52 2018年10月 1階 2LDK 南
53 2018年10月 7階 4DK 東
54 2018年6月 11階 3LDK 南西
55 2018年6月 1階 2LDK 南
56 2018年6月 11階 3LDK 南西
57 2018年3月 11階 3LDK 南西
58 2017年7月 11階 4DK
平均 6階 67.36㎡ 10.12㎡ 1,027万円 ＠50万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンライフ黒崎２の過去の販売相場

赤線 ＝ サンライフ黒崎２の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区熊西の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンライフ黒崎２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年1月 8階 74.03 4LDK 東
2023年9月 8階 74.03 4LDK 東
2020年11月 8階 62.74 4DK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンライフ黒崎２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンライフ黒崎２の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区熊西の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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