パームスクエアジェームス山

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物件概要

  • 駅

    山陽垂水駅よりバスで9分

  • 路線

    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年6月

  • 総戸数

    316戸

  • 階層

    地上17階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、西松建設、フジタ工業、近畿工業、大阪ガス、菱電商事、近鉄造園

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    昭和設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    神戸市立乙木小学校

  • 中学校区

    神戸市立垂水東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パームスクエアジェームス山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パームスクエアジェームス山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうどん屋しんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/01 11:56

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】マンションの近くには徒歩１分でスーパーマルアイ、徒歩３分でイオンがあり、買い物は便利です。

南西向きベランダの部屋は瀬戸内海、淡路島、明石海峡大橋が眺望できます。

築年数の割には綺麗な外観です。共用部分もおしゃれで綺麗です。管理人は常駐しています。

東南向きと西南向きの２タイプありますが、日当たりはすごくいいです。

徒歩３分圏内に大型スーパーが２軒、ホームセンターコーナン、トイザらス、TSUTAYAなども同じ距離にあります。

保育園まで徒歩３分幼稚園小学校は徒歩１０分圏内にあります。また徒歩２分で救急病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかばさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/17 21:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー銭湯、イオン、ホームセンター、高速IC、パン屋、安いスーパー、なんでもそろっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】兵庫県の中心地である三宮に電車で20分弱で着く立地であるにもかかわらず、家賃がそこまで高くない。また、駅の周囲も比較的落ち着いた雰囲気であり、住んでいる住民の雰囲気的にも落ち着いた印象を受けることが多く、治安が良い街並みでオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,399万円

    95.6万円/坪

    ～

    2,548万円

    101.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,096円/坪

    ～

    11.3万円

    4,527円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パームスクエアジェームス山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 17階 4LDK 南東
2 2024年4月 13階 4LDK 南東
3 2024年4月 14階 3LDK 南
4 2024年3月 16階 4LDK 南東
5 2024年2月 13階 4LDK 南東
6 2024年2月 16階 4LDK 南東
7 2024年2月 8階 3LDK 南
8 2024年1月 16階 4LDK 南東
9 2024年1月 14階 3LDK 南
10 2024年1月 13階 4LDK 南東
11 2023年11月 13階 4LDK 南東
12 2023年11月 17階 4LDK 南東
13 2023年10月 13階 4LDK 南東
14 2023年10月 6階 3LDK 南西
15 2023年10月 11階 3LDK 南西
16 2023年9月 4階 4LDK 南東
17 2023年9月 13階 4LDK 南東
18 2023年9月 17階 4LDK 南東
19 2023年8月 6階 3LDK 南西
20 2023年8月 13階 4LDK
21 2023年6月 4階 4LDK 南東
22 2023年6月 13階 4LDK 南東
23 2022年12月 13階 4LDK 南東
24 2022年9月 14階 3LDK 南
25 2022年9月 14階 3LDK 西
26 2022年6月 14階 3LDK 西
27 2021年9月 17階 4LDK 南東
28 2021年6月 9階 3LDK 南東
29 2021年6月 17階 4LDK 南東
30 2021年1月 11階 3LDK 南東
31 2020年11月 11階 3LDK 南東
32 2020年11月 9階 3LDK 南西
33 2020年10月 2階 3LDK 南西
34 2020年10月 2階 3LDK 南西
35 2020年10月 9階 3LDK 南西
36 2020年7月 10階 3LDK 南西
37 2020年4月 10階 3LDK 南西
38 2020年4月 9階 3LDK 南西
39 2020年2月 15階 4LDK 南東
40 2020年2月 2階 3LDK 南西
41 2019年11月 11階 3LDK 南西
42 2019年10月 2階 3LDK 南西
43 2019年10月 2階 3LDK 西
44 2019年8月 11階 3LDK 南西
45 2019年8月 15階 4LDK 南東
46 2019年7月 2階 3LDK 西
47 2019年5月 11階 3LDK 南西
48 2019年4月 2階 3LDK 南西
49 2019年3月 11階 3LDK 南西
50 2019年2月 5階 3LDK 南東
51 2019年1月 15階 4LDK 南東
52 2019年1月 5階 3LDK 南東
53 2019年1月 2階 3LDK 南西
54 2018年11月 11階 3LDK 南西
55 2018年11月 15階 4LDK 南東
56 2018年10月 17階 4LDK 南東
57 2018年9月 6階 4LDK
58 2018年8月 11階 3LDK
59 2018年7月 5階 3LDK
60 2018年6月 6階 4LDK
61 2018年5月 11階 3LDK 南西
62 2018年5月 15階 4LDK
63 2018年4月 9階 4LDK 南東
64 2018年3月 5階 3LDK
65 2018年3月 11階 3LDK 南西
66 2018年2月 11階 3LDK
67 2018年2月 5階 3LDK
68 2018年1月 9階 3LDK
69 2017年12月 11階 4LDK 南東
70 2017年12月 5階 3LDK
71 2017年12月 4階 3LDK 南西
72 2017年10月 6階 4LDK 南
73 2017年10月 4階 3LDK
74 2017年7月 9階 3LDK 南
75 2017年7月 9階 3LDK
76 2017年4月 9階 3LDK 南
77 2017年4月 11階 3LDK
78 2017年3月 9階 3LDK 南東
79 2017年3月 8階 3LDK 南
80 2017年3月 9階 3LDK 南
81 2017年2月 9階 3LDK 南東
82 2017年2月 8階 3LDK 南
83 2017年1月 9階 3LDK 南東
84 2016年9月 8階 3LDK 南東
85 2016年5月 8階 3LDK 南東
86 2016年1月 6階 3LDK 南西
87 2015年12月 8階 3LDK 南東
88 2015年11月 3階 3LDK 南西
89 2015年11月 11階 3LDK 南西
90 2015年11月 3階 3LDK 南
91 2015年9月 3階 3LDK 南西
92 2015年6月 11階 3LDK 西
93 2015年6月 14階 4LDK 南
94 2015年5月 11階 3LDK 南西
95 2015年3月 3階 3LDK 南西
96 2015年2月 6階 4LDK 南東
97 2015年1月 13階 3LDK
98 2015年1月 14階 3LDK 南
99 2014年12月 6階 4LDK 南東
100 2014年11月 14階 3LDK 南
101 2014年10月 10階 3LDK 南西
102 2014年10月 14階 3LDK 南
103 2014年9月 10階 3LDK 南西
104 2014年9月 14階 3LDK 南東
105 2014年9月 14階 3LDK 南東
106 2014年9月 3階 3LDK 南西
107 2014年7月 7階 3LDK 西
108 2014年4月 7階 3LDK 西
109 2014年2月 3階 3LDK 南西
110 2014年2月 7階 3LDK 西
111 2013年11月 16階 4LDK 南
112 2013年7月 7階 3LDK 西
113 2013年6月 3階 3LDK 南西
114 2013年6月 10階 4LDK 南西
平均 9階 77.74㎡ 11.72㎡ 1,699万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パームスクエアジェームス山の過去の販売相場

赤線 ＝ パームスクエアジェームス山の売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区青山台の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パームスクエアジェームス山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 17階 71.36 3LDK
2020年4月 10階 64.77 3LDK 南西
2020年4月 9階 64.77 3LDK 南西
2018年7月 7階 77.74 4LDK 南
2018年6月 7階 84 4LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パームスクエアジェームス山の過去の賃料相場

赤線 ＝ パームスクエアジェームス山の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区青山台の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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