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落合南長崎駅より徒歩で2分
中井駅より徒歩で11分
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
東京都新宿区中落合3丁目28番14号 周辺地図はこちら
1981年6月
31戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
野沢工務店
野澤工務店
誠建設設計事務所
野澤工務店
巡回
定期借地権
商業地域
区立落合第一小学校
区立落合第二中学校
●「ライフ落合南長崎駅前店」約350m ●「区立南長崎花咲公園」約230m ●「新宿中落合局」約350m ●「ファミリーマート新宿中落合三丁目店」約160m
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合南長崎駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (165物件中) | |
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※第2アビタシオン落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/02 23:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【落合南長崎駅に対する口コミ】出口によってはスーパーや飲食店、クリーニング屋さんが駅からすぐなので、すごく便利です。雨に濡れずに行けます。美味しい焼肉屋さんやバーなどもありますし、飲食店が多いので、休みの日は新規開拓が楽しみでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | のぶさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/21 12:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
落合南長崎から徒歩3分。アイテラスが近く、スポーツセンターも近く便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,446万円
136.7万円/坪
1,535万円
145.1万円/坪
賃料査定
11.1万円
10,533円/坪
12.3万円
11,642円/坪
表面利回り
9.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
2 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
4 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
5 | 2019年6月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
6 | 2019年6月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
7 | 2019年5月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
8 | 2019年4月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
9 | 2019年3月 | 6階 | 2DK | 北 | ||||
10 | 2019年3月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
11 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | |||||
12 | 2017年8月 | 6階 | 2DK | |||||
13 | 2017年5月 | 6階 | 2DK | |||||
14 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | |||||
15 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | |||||
16 | 2017年2月 | 6階 | 南 | |||||
17 | 2016年11月 | 6階 | 南 | |||||
18 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2015年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2014年1月 | 5階 | 2K | |||||
平均 | 4階 | 37.43㎡ | 6.36㎡ | 1,605万円 | @140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 34 | 2DK | |||||||
2024年4月 | 2階 | 40.38 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 34.09 | 2DK | 北 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 34 | 2DK | 北 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 34.02 | 2DK | 北 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール中落合
落合南長崎徒歩7分 |
メインステージ中井駅前
中井徒歩3分 |
中落合マンション
落合南長崎徒歩4分 |
中落合ガーデニア
椎名町徒歩7分 |
クレスコ中落合
落合南長崎徒歩7分 |
メゾンドラリエ
中井徒歩9分 |
サンクタス下落合ミュゼオコート
下落合徒歩4分 |
日神パレス下落合
下落合徒歩3分 |
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