芦屋川パークハイム

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物件概要

  • 甲南山手駅より徒歩で5分
    芦屋川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『甲南山手駅』 JR東海道本線 
    『芦屋川駅』 阪急神戸本線 

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    藤木工務店建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    本山第三小学校

  • 中学校区

    本山中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ライフ本山店」約830m ●「森北公園」約270m ●「池田診療所」約430m ●「セルバ」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦屋川パークハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦屋川パークハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちゃこさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/13 10:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲南山手駅に対する口コミ】駅に近いです。駅を降りると静かで落ち着きがあり、空気もきれいな気がします。

環境はとても良いです。空気もきれいな気がします。

ベランダが広い上に、景観が良いです。(1階は景観は難しいです。2階も 微妙かもしれません)神戸市の花火や大阪の花火も見えます。

全て南向きなので、リビングがとても明るいし、ベランダがとても広いので開放感があります

甲南山手事態は静かでよいし、近くの駅に行けばおしゃれなお店が沢山あります。

甲南女子大学や、中学、高校もあり、お上品な女子をよく見ます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnigemizuさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/20 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

階段状マンションであり直接階下に部屋はないため子育て世代でも安心して住める。バルコニー外側のルーフに出ることは出来ないが眺望は大阪市内まで遮るものがなく素晴らしい。

デメリット(1項目)

ニックネームチーズさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/14 10:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街にあります。目の前の道路が広く交通量も多くないようで見晴らしが良かったです。ベランダが広く上の階からは眺望が最高でした。

デメリット(1項目)

ニックネームチーズさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/23 11:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前の道路が広くて静か。景色はとてもよい。犬のサイズ規定がないので大型犬でも大丈夫かも。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲南山手駅に対する口コミ】位置的に三ノ宮や大阪といった街にも足をのばしやすい。 自家用車がなくても、駅にはバスとタクシーの乗り場があるので不便な思いをすることはあまりないと思います。 駅周辺にはコンビニ、薬局、スーパーがあるので必要なものがすぐ手に入ります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,130万円

    117.6万円/坪

    3,323万円

    124.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦屋川パークハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK
2 2024年4月 6階 4LDK
3 2024年3月 6階 4LDK
4 2023年12月 6階 4LDK
5 2023年10月 6階 4LDK
6 2022年7月 8階 3LDK 南東
7 2022年2月 7階 3LDK
8 2021年4月 7階 2LDK
9 2021年4月 6階 2LDK
10 2021年1月 6階 2LDK
11 2021年1月 7階 2LDK
12 2020年9月 6階 2LDK
13 2020年9月 7階 2LDK
14 2020年6月 6階 2LDK
15 2020年6月 7階 2LDK 南西
16 2020年1月 4階 3SLDK
17 2019年11月 7階 3LDK
18 2019年11月 8階 3LDK 南東
19 2019年10月 4階 3SLDK 南東
20 2019年9月 7階 3LDK 南東
21 2019年9月 8階 3LDK 南東
22 2019年9月 8階 3LDK 南東
23 2019年9月 7階 3LDK 南東
24 2019年8月 4階 3LDK 南東
25 2019年7月 8階 3LDK
26 2019年7月 4階 3LDK 南東
27 2019年4月 8階 3LDK
28 2019年2月 4階 3LDK 南東
29 2018年12月 4階 3LDK 南東
30 2018年9月 7階 3LDK
31 2018年6月 4階 3LDK
32 2017年11月 4階 3SLDK
33 2017年7月 7階 3LDK
34 2016年6月 9階 2LDK
35 2016年3月 9階 2LDK
36 2015年11月 10階 3LDK 南東
37 2015年10月 10階 3LDK 南東
38 2015年9月 10階 3LDK
39 2015年7月 10階 3LDK
40 2014年10月 9階 2LDK
41 2013年6月 5階 4LDK
42 2013年6月 5階 4LDK
平均 6階 89.11㎡ 25.13㎡ 2,862万円 @106万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦屋川パークハイムの過去の販売相場

赤線 = 芦屋川パークハイムの売買相場 緑線 = 神戸市東灘区森北町の売買相場 青線 = 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

芦屋川パークハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 4階 88.08 3SLDK
2017年6月 4階 88.08 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦屋川パークハイムの過去の賃料相場

緑線 = 神戸市東灘区森北町の賃料相場 青線 = 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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