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甲南山手駅より徒歩で5分
芦屋川駅より徒歩で13分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1番8号 周辺地図はこちら
1979年10月
29戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
藤木工務店
三井不動産
藤木工務店建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
本山第三小学校
本山中学校
●ペット可 ●「ライフ本山店」約830m ●「森北公園」約270m ●「池田診療所」約430m ●「セルバ」約410m
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 甲南山手駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (157物件中) | |
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※芦屋川パークハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ちゃこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/13 10:32 |
3.0
5.0
3.0
4.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】駅に近いです。駅を降りると静かで落ち着きがあり、空気もきれいな気がします。 |
環境はとても良いです。空気もきれいな気がします。 |
ベランダが広い上に、景観が良いです。(1階は景観は難しいです。2階も 微妙かもしれません)神戸市の花火や大阪の花火も見えます。 |
全て南向きなので、リビングがとても明るいし、ベランダがとても広いので開放感があります |
甲南山手事態は静かでよいし、近くの駅に行けばおしゃれなお店が沢山あります。 |
甲南女子大学や、中学、高校もあり、お上品な女子をよく見ます。 |
ニックネーム | nigemizuさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/20 23:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
階段状マンションであり直接階下に部屋はないため子育て世代でも安心して住める。バルコニー外側のルーフに出ることは出来ないが眺望は大阪市内まで遮るものがなく素晴らしい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | チーズさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/14 10:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街にあります。目の前の道路が広く交通量も多くないようで見晴らしが良かったです。ベランダが広く上の階からは眺望が最高でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | チーズさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/23 11:48 |
-
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前の道路が広くて静か。景色はとてもよい。犬のサイズ規定がないので大型犬でも大丈夫かも。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】位置的に三ノ宮や大阪といった街にも足をのばしやすい。 自家用車がなくても、駅にはバスとタクシーの乗り場があるので不便な思いをすることはあまりないと思います。 駅周辺にはコンビニ、薬局、スーパーがあるので必要なものがすぐ手に入ります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,130万円
117.6万円/坪
3,323万円
124.9万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年1月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
20 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | |||||
33 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
34 | 2016年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
36 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2014年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 89.11㎡ | 25.13㎡ | 2,862万円 | @106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2017年12月 | 4階 | 88.08 | 3SLDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 4階 | 88.08 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア神戸森北町
甲南山手徒歩7分 |
ベネレックス森北
甲南山手徒歩2分 |
シャンボール第2岡本
甲南山手徒歩14分 |
甲南コンセール東灘
甲南山手徒歩3分 |
甲南セラード東灘
甲南山手徒歩4分 |
シャルマンカトルズ森北
甲南山手徒歩8分 |
ワコーレ神戸森北町
甲南山手徒歩6分 |
ノートルヴィラ
甲南山手徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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