グラン・ドムール南仙台

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物件概要

  • 駅

    南仙台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　

  • 住所

    宮城県仙台市太白区中田6丁目8番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    奥野建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    中田小学校

  • 中学校区

    中田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友南仙台店：徒歩１３分」約1020m ●「中田６丁目公園：徒歩１分」約40m ●「ばば内科クリニック：徒歩１０分」約740m ●「七十七銀行中田支店：徒歩６分」約470m ●「ドン・キホーテ仙台南店：徒歩８分」約630m ●「中田郵便局：徒歩１１分」約860m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラン・ドムール南仙台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラン・ドムール南仙台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】東北本線、常磐線、アクセス線が通っており朝の混雑時はかなり本数がある。仙台駅まで2駅(10分)で着く。バス停やタクシー乗り場が東口と西口2カ所にあるため便利。また天候の影響で電車が止まったとしてもアクセス線はよっぽどのことがない限り止まらないので助かる。改札からホームまでがとても近い。電車で1駅いけば長町、名取とほぼ何でも揃っているため買い物には困らない。長町と名取はいろんなお店ができてきて家賃相場もあがってきてると思うが南仙台駅は家賃相場も仙台市内では高い方ではない。

南仙台駅周辺は徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマート、SEIYU、各クリニックがあり非常に便利。七十七の支店もすぐ近くにあるため便利。また、ほぼ何でも揃っている長町と名取が近いので買い出しに行くのにも困らない。近くには小さい居酒屋はあるものの騒がしくなることはないため安心。夜も駅の利用者が多いため人通りが少なくなることはない。

4号線沿いまで行けばいろんな飲食店が揃っている。駅付近には小さい居酒屋が何件かあり夜もそこまで騒がしくなることはないので安心。

付近には幼稚園、保育園、小中学校が多くある。小さい公園もいくつかあり毎日違うところへ遊びに行ける。駅には改札内にトイレがあり多機能トイレもある。エレベーターもついているためベビーカーのまま駅を利用可能。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南仙台駅に対する口コミ】南仙台駅周辺に商業施設はあまりありません。お酒のお店のやまやとFamily Martがあります。あとは、自転車かバス移動になります。電車は仙台までの途中駅ということもあり、朝や帰りは満員電車で座れず、ぎゅうぎゅうにつまっています。坂はなく、平坦で歩道もありますが、夜道は人通りがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,070万円

    100.7万円/坪

    ～

    2,198万円

    106.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    3,554円/坪

    ～

    8.0万円

    3,928円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラン・ドムール南仙台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年2月 5階 3LDK 南東
3 2023年12月 5階 3LDK 南東
4 2023年6月 4階 3LDK 南東
5 2023年4月 4階 3LDK 南東
6 2022年12月 4階 3LDK 南
7 2022年10月 3階 3LDK 南東
8 2022年9月 4階 3LDK 南
9 2021年9月 3階 3LDK 南
10 2021年8月 5階 3LDK 南西
11 2021年6月 5階 3LDK 南西
12 2021年4月 5階 3LDK 南西
13 2020年7月 5階 3LDK 南
14 2020年2月 2階 3LDK 南
15 2019年8月 4階 3LDK 南
16 2019年1月 1階 3LDK 南
17 2018年10月 1階 3LDK 南
18 2018年8月 1階 3LDK
19 2018年6月 1階 3LDK
20 2017年6月 1階 3LDK
21 2017年6月 1階 3LDK 南
22 2017年6月 1階 3LDK
23 2017年4月 1階 3LDK 南
24 2017年4月 1階 3LDK 南
25 2017年4月 1階 3LDK 南
26 2017年2月 3階 3LDK 南
27 2017年2月 1階 3LDK 南
28 2017年2月 1階 3LDK 南
29 2017年1月 3階 3LDK 南
30 2016年11月 3階 3LDK 南
31 2016年10月 3階 3LDK 南
32 2016年1月 1階 3LDK 南
33 2015年12月 1階 3LDK 南
34 2015年10月 1階 3LDK 南
35 2015年9月 1階 3LDK 南
36 2015年8月 1階 3LDK 南
37 2014年10月 1階 3LDK 南
38 2014年9月 1階 3LDK 南
39 2014年6月 2階 3LDK 南
40 2014年3月 2階 3LDK 南
41 2014年2月 1階 3LDK 南
42 2013年10月 1階 3LDK 南
43 2013年10月 2階 3LDK 南
44 2013年9月 7階 4LDK 南
45 2013年7月 2階 3LDK 南
46 2013年7月 1階 3LDK
47 2013年6月 1階 3LDK 南
48 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 2階 69.12㎡ 4.95㎡ 1,563万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラン・ドムール南仙台の過去の販売相場

赤線 ＝ グラン・ドムール南仙台の売買相場 緑線 ＝ 仙台市太白区中田の売買相場 青線 ＝ 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラン・ドムール南仙台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 4階 69.23 3LDK 南東
2022年5月 3階 69.23 3LDK 南
2022年5月 4階 69.23 3LDK 南
2022年1月 5階 69.23 3LDK 南
2021年6月 5階 69.23 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラン・ドムール南仙台の過去の賃料相場

赤線 ＝ グラン・ドムール南仙台の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市太白区中田の賃料相場 青線 ＝ 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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