プレステージ諏訪湖

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物件概要

  • 駅

    上諏訪駅よりバスで8分

  • 路線

    『上諏訪駅』　JR中央本線　

  • 住所

    長野県諏訪市渋崎1792番413号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年4月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    渋崎建設

  • 新築時売主

    三立総業

  • 管理会社

    南信美装

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    諏訪市立城南小学校

  • 中学校区

    諏訪市立諏訪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ諏訪湖の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ諏訪湖」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム湖丸さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/23 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上諏訪駅に対する口コミ】最寄駅はＪＲ中央本線上諏訪駅で、特急あずさや快速も停車するため東京方面へのアクセスに便利です。

県道50号沿いに建っているため、歩道や街灯が整備されており夜も安全に歩けます。

マンション1階の周囲には植樹がされており、道路から1階が見えないようになっているのでプライバシーが守られています。

1LDKでもキッチンコンロが二口あり、一人暮らしでもきちんとした調理ができます。

マンション1階がフレンチのかわら亭、徒歩1分の場所にラーメン店クジラ屋があります。

徒歩6分圏内に、一時保育もしている渋崎保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 09:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上諏訪駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能なので車での送り迎え時に便利です。上諏訪ステーションホテルが駅前にあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはきもの処よしおか、ツルヤ、ファミリーマート、山麗などのお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上諏訪駅に対する口コミ】東京への交通の便としては特急あずさが通っているので便利です。駅横には有料駐車場はがあり、人を迎えに行く分には便利です。駅内部には足湯が設置されており、電車が来るまでの待ち時間を足湯で暖まることができます。電車が混んでいることはあまりなく、東京へ行く特急も自由席でも問題なく座ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,411万円

    55.6万円/坪

    ～

    1,498万円

    59.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    4,960円/坪

    ～

    13.9万円

    5,483円/坪

  • 表面利回り

    10.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ諏訪湖の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 1LDK 南
2 2023年9月 2階 1LDK
3 2023年8月 2階 2LDK 南東
4 2023年8月 3階 1LDK 南
5 2023年7月 4階 1LDK
6 2023年6月 2階 2LDK 北東
7 2023年5月 12階 1LDK 北
8 2023年4月 6階 1LDK 南
9 2023年3月 2階 2LDK 南東
10 2023年1月 4階 1LDK
11 2022年12月 2階 2LDK 北東
12 2022年6月 2階 2LDK 北東
13 2022年6月 2階 1LDK 南西
14 2022年6月 2階 1LDK 南西
15 2022年6月 2階 1LDK 南西
16 2022年6月 2階 1LDK 南西
17 2022年5月 2階 1LDK 南西
18 2022年5月 2階 1LDK 南西
19 2022年4月 2階 1LDK 南西
20 2022年4月 3階 1LDK 北
21 2022年3月 2階 1LDK 南西
22 2022年1月 2階 1LDK 南西
23 2021年12月 3階 1LDK 北
24 2021年12月 2階 北東
25 2021年12月 2階 1LDK 南西
26 2021年12月 3階 1LDK 北
27 2021年12月 9階 1LDK 北
28 2021年6月 2階 2LDK 北東
29 2021年4月 12階 1LDK 南東
30 2021年2月 1階 1LDK 北東
31 2021年2月 1階 1LDK 北東
32 2020年10月 12階 1LDK 南東
33 2020年9月 4階 1LDK
34 2020年7月 3階 1LDK
35 2020年4月 12階 1LDK 南東
36 2020年3月 4階 1LDK
37 2020年2月 4階 1LDK
38 2020年1月 3階 1LDK
39 2019年5月 9階 1LDK
40 2018年6月 14階 1LDK 北
41 2018年3月 13階 2LDK
42 2018年1月 13階 2LDK
43 2015年1月 6階 1LDK 南
44 2014年6月 6階 1LDK 南
45 2014年5月 6階 1LDK 南
46 2013年8月 6階 1LDK
47 2013年7月 6階 1LDK 北
48 2013年7月 6階 1LDK
49 2013年6月 11階 1LDK 北東
50 2013年6月 2階 1LDK 南
平均 4階 53.88㎡ 14.57㎡ 958万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ諏訪湖の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ諏訪湖の売買相場 緑線 ＝ 諏訪市渋崎の売買相場 青線 ＝ 諏訪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ諏訪湖の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年2月 1階 46.46 1LDK
2018年2月 1階 46.46 1LDK 西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ諏訪湖の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ諏訪湖の賃料相場 緑線 ＝ 諏訪市渋崎の賃料相場 青線 ＝ 諏訪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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