秀和青南レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    表参道駅より徒歩で7分
    外苑前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　
    『外苑前駅』　東京メトロ銀座線　

  • 住所

    東京都港区南青山4丁目18番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    秀和

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    青南小学校

  • 中学校区

    青山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「表参道ヒルズ」約950m ●「区立青南保育園」約100m ●「ピーコック」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和青南レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和青南レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/29 00:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】銀座線、半蔵門線、千代田線の表参道駅から徒歩７分

閑静な住宅街の中、近くに小学校や幼稚園、保育園があるが特にうるさくはない

外観は秀和らしい白いうろこ壁でかわいい感じ、管理人さん住み込み常駐きれいで安心、いつもきれい

古いマンションなのでほぼリフォーム済み、隣や上の音などは気にならない程度、日当たりは向きにもよりますがまあいいほう

美味しフレンチやおしゃれなお店は充実しています、紀伊国屋がある

小学校、幼稚園、保育園がすぐそば、町内会は活動している、病院は日赤は近いほう、町医者もたくさんある、青山墓地がすぐそばなので散歩や花見ができる、原宿や外苑も徒歩圏内

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/18 16:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】他の秀和と比べて、エントランスが広くて立派です。屋上も見晴らしが良く東京タワーも見れます。

文句なしの民度の高さで治安がいいです。緑も多く、都会の喧騒から少し離れて落ち着いています。

エントランスのデザインは南ヨーロッパみたいで可愛いです。

部屋によってつくりが違うのでなんとも言えない

服やお土産を買うには困らないと思います。美味しいレストランも集まっています。

都内でトップに入る青南小学校の学区内なので、いいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/30 20:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】表参道に近く、買い物の便が非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】銀座線の他に、千代田線や半蔵門線が利用できてとても便利です。また駅がとても広く、駅の中だけでもおしゃれな飲食店やショップがたくさんあります。駅からでなくても楽しめます。周辺にはブランドショップが立ち並び、高級な雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぐれーぷさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/08 09:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【表参道駅に対する口コミ】どこに行くにも便利。申し分のない立地である。

車どおりはそれなりにあるが、大変静かである。

管理が行き届いています。玄関周りや階段等の掃除もきれいです。

リノベーションをしているかしていないでずいぶん部屋の仕様は違う。

飲食店の充実度は素晴らしい。申し分ない。

中学受験に力を入れている公立有名小学校が近くにあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,649万円

    392.6万円/坪

    ～

    7,060万円

    416.9万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    12,031円/坪

    ～

    22.5万円

    13,298円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和青南レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1K 南東
2 2024年3月 2階 2LDK 南東
3 2024年1月 3階 2DK 南東
4 2023年11月 2階 1LDK 南東
5 2023年11月 2階 2LDK 南東
6 2023年10月 2階 1LDK 南東
7 2023年9月 2階 2LDK 南東
8 2023年8月 2階 1LDK 南東
9 2023年8月 2階 1LDK 南東
10 2023年8月 2階 2LDK 南東
11 2023年8月 2階 1LDK 南東
12 2023年7月 2階 1LDK 南東
13 2023年6月 2階 1LDK 南東
14 2023年6月 2階 2LDK 南東
15 2023年5月 2階 1LDK 南東
16 2023年3月 2階 2LDK 南東
17 2023年2月 1階 1DK 南東
18 2023年2月 3階 1R 南東
19 2023年1月 1階 1DK 南東
20 2022年11月 1階 1DK 南東
21 2022年10月 1階 1DK 南東
22 2022年8月 1階 1DK 南東
23 2022年6月 1階 1DK 南東
24 2022年5月 5階 1K 南西
25 2022年5月 2階 1LDK 南東
26 2022年2月 5階 1K 南西
27 2021年10月 2階 1LDK 南
28 2021年8月 5階 1K 南西
29 2021年4月 2階 1LDK 南
30 2021年2月 1階 1LDK 南東
31 2021年2月 1階 1LDK 南東
32 2020年10月 2階 1LDK 南
33 2020年5月 2階 1LDK 南東
34 2019年9月 8階 1K 南
35 2019年3月 4階 1K 南東
36 2019年3月 4階 1K 南東
37 2018年8月 4階 1LDK
38 2018年7月 4階 1LDK
39 2018年4月 6階 1LDK
40 2018年4月 3階 1LDK
41 2018年3月 2階 2LDK
42 2018年3月 2階 1LDK
43 2018年3月 3階 1LDK
44 2018年3月 2階 1LDK
45 2018年3月 3階 1LDK
46 2018年3月 2階 1LDK 南東
47 2018年3月 2階 2LDK
48 2018年3月 2階 南東
49 2018年2月 3階 1R
50 2018年2月 3階 1LDK
51 2018年2月 2階 1LDK 南東
52 2018年2月 2階 2LDK 南東
53 2018年1月 3階 1LDK
54 2018年1月 2階 1LDK
55 2018年1月 2階 2LDK
56 2017年3月 3階 2DK 南
57 2017年1月 6階 1R 南西
58 2016年1月 2階 1LDK 南東
59 2015年12月 4階 2DK 南東
60 2015年11月 2階 1LDK 南東
61 2015年7月 2階 1R 南東
62 2015年6月 2階 1R 南東
63 2015年3月 7階 1LDK 南西
64 2015年3月 6階 1LDK 南西
65 2015年2月 6階 1LDK 南西
66 2015年2月 7階 1LDK 南西
67 2014年11月 6階 1LDK 南西
68 2014年9月 5階 2SLDK 南東
69 2014年7月 5階 3LDK 南東
70 2014年5月 6階 1LDK 南西
71 2014年5月 6階 1LDK
平均 3階 46.17㎡ 5.02㎡ 4,671万円 ＠336万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和青南レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和青南レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和青南レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 8階 46.5 2DK 東
2023年2月 5階 35 1K 南東
2022年11月 3階 46.5 1LDK 南
2022年10月 3階 46.5 1LDK 南東
2022年5月 3階 46.5 1LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和青南レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和青南レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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