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とうきょうスカイツリー駅より徒歩で7分
本所吾妻橋駅より徒歩で8分
押上駅より徒歩で9分
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区向島3丁目2番1号 周辺地図はこちら
1982年8月
59戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東海興業
東和土地建物
東海興業
東和警備保障
日勤
所有権
商業地域
小梅小学校
墨田中学校
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | とうきょうスカイツリー駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (157物件中) | |
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※向島パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/10 11:55 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】とうきょうスカイツリー駅(旧業平橋)が最寄り駅です。徒歩10分くらいです。 スカイツリー開業により、商業施設「ソラマチ」が出来、格段に便利になりました。休日は観光客でとても混みますが、平日通勤時間はそれほど混みません。 |
昔ながらの住宅と、新しいマンションが混在する住宅地です。 隅田川もすぐ近く、緑の多い公園があります。子どもも大人もゆっくり出来ます。 マンションの前は水戸街道という大きな道路ですが、家の中にいる分には、騒音は感じません。 |
古いマンションですが、作りはしっかりしています。東日本大地震の時も、周辺の住宅がひびいっていても、このマンションは大丈夫でした。 数年前、大規模修繕を行いました。 管理人は通いで、平日と土曜日午前に来ています。 |
部屋の向きによって違いますが、日当たりはいいです。西向きの部屋は午後からですが。 大きな音は聞こえますが、普通に生活する分には問題ありません。たまに、夜大きな音(釘を打つ音など)が聞こえると、すぐに1階の掲示板に注意を促す貼り紙が貼られるので、住民の皆さんは結構音に敏感だと思われます。 |
最寄のスーパーは、ソラマチ内の食品売り場です。あとは自転車だと5から10分で、コモディイイダ、イトーヨーカドーがあります。 物価は普通だと思いますが、スーパーの特売をチェックしておくとお得に買い物ができます。 |
児童館が多く、赤ちゃんのときから同じ年齢の子と触れ合う場があります。一番近い「さくらばしコミュニティー」では、年齢別のカリキュラムも週1回の割合であるので、そこでお友達をつくるママさんも多いようです。 マンション内でも、気軽に子供に声をかけてくださる方が多いので、名前は知らなくても、顔見知りくらいにはなれます。 幼稚園、小学校、中学校、高校も徒歩圏内にあり、便利です。 小児科はたくさんあります。特に悪いうわさを聞く病院はありませんが、みなさん混雑状況や先生との相性で選んでいるようです。 |
ニックネーム | youさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/10 19:07 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】押上駅、本所吾妻橋駅、浅草駅と複数路線選べるのはメリット |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ケン2211さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/05 14:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スカイツリーが近く買い物便利。駅が近く便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄浅草線ともに、電車の混み具合は混み過ぎではありません。なぜならば押上駅発の電車があるため、その混み具合が緩和されていること、また双方の電車を乗り継ぐ人が多いため、電車に乗る際は、電車内に余裕が出るからです。 また駅については、東京スカイツリーに直結していて、東京でも有数の観光地で、週末や大型連休には多くの人が訪れます。スカイツリータウンには、生活用に食品フロア、服飾ショップも多く、住む人たちにも便利な立地となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kaorisadjpさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/04/15 16:32 |
3.0
5.0
2.0
4.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】最寄りの駅が2つある(スカイツリー駅・本所吾妻橋駅) |
スカイツリーが近いので、いつでもスカイツリーを見ることができる。言問橋が近いので、浅草にもすぐ行けて便利 |
大通り沿いに面しているので、来客に場所を伝えやすい。 |
リフォームしている部屋は今どきの部屋もあると思うので、住みやすいと思う。また、耐震性は良いので地震が来ても割りと安心。 |
スカイツリーが近くにあるので、有名な飲食店にすぐいける。スタバもあったりと充実している。 |
小梅小学校が近くにある。交番も近いので安全。 |
売却査定
3,855万円
260.1万円/坪
4,093万円
276.2万円/坪
賃料査定
12.2万円
8,246円/坪
13.5万円
9,114円/坪
表面利回り
3.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 11階 | 1R | 北西 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 11階 | 1R | 北西 | ||||
6 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年9月 | 11階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2023年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
14 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年11月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
16 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||
18 | 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2020年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
26 | 2019年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年12月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
29 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年6月 | 9階 | 2DK | |||||
32 | 2018年4月 | 9階 | 2DK | |||||
33 | 2016年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2016年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2015年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2015年8月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||
38 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2014年10月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
40 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2014年9月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
43 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
44 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2014年7月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
46 | 2014年5月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
47 | 2014年3月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
48 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
49 | 2014年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
50 | 2014年2月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
51 | 2013年9月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
52 | 2013年9月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
53 | 2013年6月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 54.8㎡ | 8.04㎡ | 3,327万円 | @199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 2階 | 44.61 | 2DK | 南西 | ||||||
2022年9月 | 2階 | 56.73 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 2階 | 56.73 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 44.61 | 2DK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 2階 | 56.73 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンモール向島
とうきょうスカイツリー徒歩8分 |
ディアレイシャス押上スカイビレッジ
押上徒歩6分 |
隅田公園サニーコート
とうきょうスカイツリー徒歩8分 |
アーリアシティ曳舟2
曳舟徒歩9分 |
ライオンズマンション墨田公園
押上徒歩9分 |
朝日言問マンション
とうきょうスカイツリー徒歩5分 |
トラディス向島
押上徒歩8分 |
エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
とうきょうスカイツリー徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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