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西三荘駅より徒歩で18分
守口市駅よりバスで10分
『西三荘駅』 京阪本線
『守口市駅』 京阪本線
大阪府守口市菊水通4丁目6番12号 周辺地図はこちら
1996年2月
79戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション、不二建設
長谷工都市開発
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
守口市立錦小学校
守口市立錦中学校
| マンション偏差値 | 守口市ランキング | 西三荘駅ランキング |
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  位
(111物件中)
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 位
(15物件中)
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※ディオフェルティ守口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 14:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西三荘駅に対する口コミ】京阪百貨店が駅直結です。百貨店なので、お買い物には少しお金いりますが、レストランや本屋、文房具屋、スーパーなど日用品などもたくさんそろっているので、すごく便利なところです。周辺も坂などもあまりなく、歩道もちゃんとありますので、歩くのも安全ですし、人もそれなりにいますので、夜に女性ひとりで歩くのも特に問題ないように思います。準急が止まりますので、京橋や淀屋橋も電車1本で行けることが多いので、すごく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西三荘駅に対する口コミ】普通電車意外にも急行・準急の停車駅となっているので大阪・京都方面と行き来しやすいです。駅前は商業地で百貨店や少し規模の大きめのスーパーがあったりと仕事終わりでも買い物が出来る便利な駅です。一方、駅から数分歩くと閑静な住宅街となっていて喧騒なく静かに暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,906万円
95.5万円/坪
2,024万円
101.4万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,796円/坪
12.7万円
6,406円/坪
表面利回り
7.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 北 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.59㎡ | 13㎡ | 1,717万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 |  |
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10階 | 66.72 | ワンルーム | |
| 2022年1月 | |
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10階 | 63.83 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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10階 | 66.72 | ワンルーム | |
| 2021年7月 | |
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10階 | 63.83 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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10階 | 66.72 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーデンススクエア守口
西三荘徒歩7分 |
アルカディーナ守口菊水通
西三荘徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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