ロワールマンション和白５

外観

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物件概要

  • 駅

    唐の原駅より徒歩で8分
    九産大前駅より徒歩で11分

  • 路線

    『唐の原駅』　西鉄貝塚線　
    『九産大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区上和白1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    九鉄工業、高木工務店

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 設計事務所

    新生建築設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    香住丘小学校

  • 中学校区

    香椎第２中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「上和白２号公園」約20m ●「セブンイレブン和白１丁目店」約470m ●「ブック・オフ九産大駅前店」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワールマンション和白５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワールマンション和白５」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム kenhieanoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/13 13:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐の原駅に対する口コミ】最寄りのＪＲ駅（ＪＲ鹿児島本線　九産大前駅）はとにかく、分かりやすい。 マンションから駅まで道一本である。

この地区は、比較的裕福層が多いと思う。 学校も、香住丘小、香椎第二中、福岡県立香住丘高。 評判が良い学校が校区内にある。 数年間住んだが、治安は悪くはない。 九州産業大学、福岡工業大学、大学も近くにあり若者が多く活気がある。 飲食店やコンビニも多く、住みやすい部類だと思う。

外観は、数年前に外壁を塗装した為、とても綺麗で周囲の景色と遜色ない。 セキュリティーは万全だと思います。 数年間住んでて、有り難くない訪問者。 例えば、押し売り等の怪しい業者との遭遇は皆無でした。 駐車場、駐輪場は普通だと思います。特に不便さはありません。

ロワールマンションですから、部屋の綺麗さは申し分ありません。 防音も完璧だと思いました。両隣から上下から、近隣の部屋からの物音は皆無です。

飲食店やコンビニも多く、住みやすい部類だと思う。 食べ物も、特に拘りなくそれなり良いで人なら十分の飲食店あります。 マンションから徒歩で行けます。 例）長崎ちゃんぽんリンガーハット、牛丼のすき家

立地・治安・周辺環境でも書いたが、 この地区の校区はレベルが高い。 とりわけ、私が入居した頃（1994年頃）は、自分たちと同年代の子供を持つ家族が多かった。 校区の香住丘小の評判がとてもよく、安心して子供を小学校に預けることができた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐の原駅に対する口コミ】大名のバス停も近く便利に移動が可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/08 12:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐の原駅に対する口コミ】交通の便が非常に良い。 最寄りJRまで徒歩15分、私鉄10分、バス停5分。

幼稚園、小学校、中学校が近くファミリー層にも住みやすく、夜は街灯が多いため女性の方でも安心して帰宅できます。

管理人が常駐しているため不審者が入ったとは23年間住んでいましたが一度も聞いていません。 比較的住民でみんなを守る意思が強い。

方角を意識した設計になっているため、朝から夕方にかけて電気をつけなくてもしっかり日が入る。

コンビニが近くに三軒あり、緊急時の買い出しには困ることはない。

幼稚園、小学校、中学校が近く、県内でも評判が高い学校。 課外ボランティアや部活動が盛んで、地域で盛り上がる風潮がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐の原駅に対する口コミ】名前の通り大学近くにありコンビニ、スーパー、飲食店など大体なんでも徒歩圏にあります。博多駅まで乗り換えなしで20分程度で着くので住みやすいと思います。個人経営のお店がたくさんあり、常連のお客さんも多いようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,392万円

    72.0万円/坪

    ～

    1,478万円

    76.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,226円/坪

    ～

    6.9万円

    3,566円/坪

  • 表面利回り

    5.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワールマンション和白５の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年4月 7階 3LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南
4 2024年1月 3階 1LDK 南西
5 2023年11月 2階 3LDK 南
6 2023年9月 6階 2SLDK 南西
7 2023年9月 4階 2SLDK 南西
8 2023年7月 4階 3LDK 南西
9 2023年7月 4階 2LDK 南西
10 2023年7月 6階 2SLDK 南西
11 2023年7月 4階 2SLDK 南西
12 2023年5月 6階 2SLDK 南西
13 2023年5月 4階 2SLDK 南西
14 2023年5月 4階 2SLDK 南西
15 2023年5月 4階 4LDK 南
16 2023年4月 6階 2SLDK 南西
17 2023年4月 4階 2SLDK 南西
18 2023年4月 4階 4LDK 南
19 2023年3月 4階 4LDK 南
20 2023年3月 4階 3LDK 南西
21 2023年3月 6階 2SLDK 南西
22 2023年3月 4階 2SLDK 南東
23 2023年2月 6階 2SLDK 南西
24 2023年2月 4階 2SLDK 南東
25 2023年1月 4階 4LDK 南
26 2022年12月 4階 2SLDK 南東
27 2022年11月 4階 4LDK 南
28 2022年9月 4階 3LDK 南西
29 2022年8月 3階 3LDK 南
30 2022年6月 4階 3LDK 南西
31 2022年6月 4階 4LDK 南
32 2022年5月 4階 4LDK 南
33 2022年5月 4階 4LDK 南
34 2022年4月 2階 3LDK 南西
35 2022年3月 1階 3LDK 南
36 2022年3月 1階 3LDK 南
37 2022年2月 2階 3LDK 南東
38 2022年1月 2階 3LDK 南西
39 2022年1月 2階 3LDK 南西
40 2021年12月 2階 2LDK 南西
41 2021年12月 1階 3LDK 南
42 2021年12月 1階 3LDK 南
43 2021年11月 1階 3LDK 南
44 2021年10月 1階 3LDK 南
45 2021年9月 2階 3LDK 南西
46 2021年9月 2階 3LDK 南西
47 2021年4月 2階 2LDK 南西
48 2021年3月 2階 3LDK 南西
49 2021年3月 2階 3LDK 南西
50 2021年3月 2階 3LDK 南西
51 2020年12月 2階 3LDK 南西
52 2020年9月 3階 2SLDK 南
53 2020年7月 2階 3LDK 南西
54 2020年7月 2階 3LDK 南西
55 2020年3月 2階 3LDK 南西
56 2020年3月 3階 3LDK 南
57 2020年2月 3階 3LDK 南
58 2020年1月 2階 3LDK 南西
59 2019年12月 7階 3LDK 南西
60 2019年10月 3階 3LDK 南
61 2019年10月 2階 3LDK 南東
62 2019年9月 2階 3LDK 南
63 2019年9月 5階 2LDK 南西
64 2019年8月 2階 3LDK 南
65 2019年8月 3階 3DK
66 2019年7月 2階 3LDK
67 2019年6月 7階 3LDK 南西
68 2019年6月 2階 3LDK 南西
69 2019年6月 2階 3LDK 南西
70 2019年6月 7階 3LDK
71 2019年6月 7階 3LDK 南
72 2019年5月 7階 3LDK 南
73 2019年5月 2階 3LDK 南西
74 2019年5月 2階 3LDK
75 2019年5月 7階 3LDK 南東
76 2019年4月 3階 3LDK 南
77 2019年2月 3階 3DK
78 2019年2月 5階 2LDK 南西
79 2019年2月 5階 2LDK 南西
80 2019年1月 3階 3LDK 南東
81 2019年1月 7階 3LDK 南西
82 2019年1月 5階 2LDK 南西
83 2019年1月 5階 2LDK 南西
84 2018年10月 7階 3LDK
85 2018年10月 6階 3LDK 南東
86 2018年9月 3階 2SLDK
87 2018年9月 2階 3LDK
88 2018年8月 6階 3LDK
89 2018年8月 3階 2SLDK
90 2018年8月 3階 3DK 南西
91 2018年8月 3階 3DK
92 2018年7月 3階 3DK
93 2018年6月 6階 3LDK
94 2018年6月 6階 3LDK
95 2018年6月 3階 3DK 南
96 2018年5月 5階 3LDK 南
97 2018年3月 6階 3LDK 南東
98 2018年3月 5階 3LDK
99 2018年2月 5階 3LDK 南東
100 2018年2月 3階 3DK 南西
101 2018年2月 7階 2SLDK
102 2018年1月 6階 3LDK 南東
103 2017年12月 6階 3LDK 南西
104 2017年11月 5階 2LDK 南西
105 2017年11月 5階 3LDK
106 2017年11月 5階 3LDK
107 2017年10月 6階 3DK 南西
108 2017年9月 3階 3DK
109 2017年9月 5階 3LDK 南
110 2017年9月 5階 3LDK
111 2017年8月 3階 3DK
112 2017年6月 6階 3LDK 南東
113 2017年6月 5階 3LDK
114 2017年4月 5階 3LDK 南東
平均 3階 63.8㎡ 11.43㎡ 1,265万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワールマンション和白５の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワールマンション和白５の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区上和白の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワールマンション和白５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 59.24 3DK
2023年11月 7階 66.67 2SLDK
2023年5月 7階 66.67 2LDK
2022年9月 7階 66.67 2SLDK
2022年7月 7階 56.5 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワールマンション和白５の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワールマンション和白５の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区上和白の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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