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江戸川台駅より徒歩で16分
『江戸川台駅』 東武野田線
千葉県流山市駒木台5番2号 周辺地図はこちら
1984年1月
183戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
大和団地
日本ハウズイング
所有権
八木北小学校
常盤松中学校
| マンション偏差値 | 流山市ランキング | 江戸川台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(227物件中)
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 位
(42物件中)
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※ネオハイツ江戸川台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川台駅に対する口コミ】東西二つの出口がありますが、どちらにも階段を降りてすぐにコンビニあり。駅構内の改札前には、パン屋さんもあるので朝や帰りの買い物に便利です。商店街が充実しているのは東口のほうですが、スーパーはどちらの出口からも徒歩5分圏内に2件ずつあります。そのため、帰りに寄ることができると思います。高校・大学の最寄り駅なので通勤・通学時は多少混みますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。つくばエクスプレスの流山おおたかの森まで2駅4分、JR柏駅まで4駅10分、JR大宮駅まで急行50分です。駅までは特に大きな坂などはなく、基本的に住宅地周辺までは歩道があります。西口のほうがやや暗いかなと思いますが、東口は商店街もあるため、夜道も真っ暗になるということはないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 96sekeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 11:53 |
2.0
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川台駅に対する口コミ】バス停が目のまえで江戸川台駅や流山おおたかの森に行ける |
治安はよく、スーパーなどが多く比較的近いと思う。 |
コニュニティーハウスがあり、本が置いてあったり、カラオケができたりする |
家族でも住める部屋数で値段の割に広いと思う |
徒歩20分以内に多くの店がある。 セレクション、ヨークマート、D2、セリア、マツキヨ、銀だこ、サイゼリア、道頓堀、サフラン、大福など |
小中学校が近い。西原小学校、西原中学校 なお上記２か所が避難場所。 初石病院が近い。 夕涼み会という会食が近くの施設で行われる。 |
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 23:21 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
今はわかりませんが、新築当時は、ベランダ側のマンション内に公園があり、子供を遊ばせていても、目に入るので安心でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
772万円
35.0万円/坪
820万円
37.2万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,714円/坪
9.0万円
4,105円/坪
表面利回り
13.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.69㎡ | 16.21㎡ | 947万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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8階 | 81.05 | 3LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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11階 | 81.05 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ江戸川台Ａ棟
江戸川台徒歩16分 |
ネオハイツ江戸川台Ｂ棟
江戸川台徒歩16分 |
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