中島公園シティハウス

外観

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物件概要

  • 駅

    行啓通駅より徒歩で2分
    幌平橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『行啓通駅』　札幌市電　
    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十四条西5丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組、飛島建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    類企画設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    山鼻小学校

  • 中学校区

    柏中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「東光ストア行啓通店」約540m ●「中島公園」約80m ●「新井田病院」約350m ●「セブンイレブン札幌山鼻店」約330m ●「南１４条郵便局」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 行啓通駅ランキング

位 (1,218物件中) 位 (26物件中)

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※中島公園シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中島公園シティハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行啓通駅に対する口コミ】地下鉄駅まで、３分以内。市電駅までも３分以内の好立地。どちらも駅まで信号もないくらい近い。札幌駅までも地下鉄１本で行けるし家を出てから１５分以内には到着する。商店街もすぐでコンビニまで５分スーパーまで７分ほどで到着する。

すぐ隣が中島公園という池のある大きな公園でとても綺麗。また向かえには神社と小さな川の流れる広場があり緑に囲まれている。さらにすぐそばには豊平川もありとても環境が良い。すぐ近くに銀行があるのも良い。

外観、エントランス共にすごくオシャレで気に入っています。管理状態も良く、管理人さんが在中しているためいつも清潔です。 監視カメラ、オートロックがありセキュリティー万全。宅配ボックスがあるのも便利。トランクルームも広く気に入っている。

日当たりよく、天井も高い。その他についても基本的に、自分好みに改装しているので満足している。

スーパーまで、徒歩７分くらい。コンビニまで５分くらい。少し歩くと商店街もあるので、飲食店なども近く充実している。

幼稚園、小学校、中学高までは全て近い。 近くに内科、耳鼻咽喉科、歯医者など揃っている。公園は隣で環境がいい。分譲マンションなので、住人もほとんど把握していて挨拶もしてコミュニケーションがとれている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行啓通駅に対する口コミ】都心部まで地下鉄で４分。自然豊かな公園の入り口に駅があり、ポプラ並木がきれい。神社が複数あり、公園の中を流れる川には鴨がいる。ランニングや犬の散歩の方多く、ベンチで読書する人もいるのどかな風景。公園内の池ではボートに乗ることができる。本格的な音楽ホールあり。ホテルや高層マンションも多数あり。少し歩くと昔ながらの商店街があり。市電とのアクセスもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,595万円

    130.7万円/坪

    ～

    3,817万円

    138.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    5,044円/坪

    ～

    15.3万円

    5,575円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中島公園シティハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南西
2 2023年10月 5階 3LDK 南西
3 2021年8月 1階 2LDK 南東
4 2021年2月 1階 2SLDK 南東
5 2020年12月 1階 2LDK 南東
6 2020年8月 1階 1LDK 南東
7 2020年2月 5階 3LDK 南東
8 2019年3月 7階 3LDK 南西
9 2019年1月 7階 3LDK 南西
10 2018年12月 7階 3LDK 南西
11 2018年11月 7階 3LDK 南西
12 2018年10月 7階 3LDK 南西
13 2018年1月 3階 4LDK
14 2017年10月 3階 4LDK
15 2017年10月 1階 4LDK
16 2017年10月 3階 4LDK
17 2017年9月 1階 4LDK
18 2017年8月 6階 3LDK
19 2017年4月 6階 3LDK 南
20 2017年4月 6階 3LDK
21 2017年4月 6階 3LDK 南
22 2017年4月 6階 3LDK 南西
23 2017年4月 3階 4LDK 南東
24 2016年8月 6階 3LDK 南西
25 2016年2月 6階 3LDK 南西
26 2015年8月 8階 3LDK 南
27 2015年8月 8階 3LDK 南
平均 4階 92.15㎡ 12.58㎡ 3,297万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中島公園シティハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 中島公園シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中島公園シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 5階 82.73 3LDK 南西
2021年7月 5階 82.73 3LDK
2020年5月 9階 83.17 2LDK
2020年3月 3階 79.06 3LDK
2017年3月 3階 85 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中島公園シティハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中島公園シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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