万葉ハイツ東加古川

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    別府駅より徒歩で21分
    東加古川駅より徒歩で23分
    播磨町駅より徒歩で25分
    東加古川駅よりバスで2分

  • 路線

    『別府駅』　山陽電鉄本線　
    『東加古川駅』　JR山陽本線　
    『播磨町駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県加古川市平岡町中野212番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年5月

  • 総戸数

    176戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    国民住宅建設協会

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    加古川市立平岡南小学校

  • 中学校区

    加古川市立平岡南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩13分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※万葉ハイツ東加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「万葉ハイツ東加古川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店はもちろんスーパーやコンビニ等お店が沢山あるので、必要な物を簡単に手に入れることができます。

落ち着いた雰囲気の場所にあるので静かに体を休めることができます。

防犯カメラが設置されている上にオートロックなので、セキュリティーの面で不安に感じる必要は一切ないです。

室内には最新鋭の設備が揃っており使いやすいのでとても満足しています。

近くを通っている国道沿いには飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。

平岡幼稚園や加古川市立平岡南小学校、いとうこどもクリニック等幼稚園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 04:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りも静かで住みやすい。最寄り駅までは遠いがバス停が目の前にあり便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/23 23:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】バーや居酒屋が多数あり、夜も深くまで楽しめる。食事をするお店もあるので、日中の食事をする際にも困らない。また警察署も近く国道が近い為良くパトカーが巡回している。少し歩けば、映画館やショッピングモール、ドン・キホーテなどもあり生活するのに困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】最寄り駅に行くまでのバスのバス停が、マンションの下にある。

周辺には、学校が近いため、子供がいるならメリットである。

エントランスにフルタイムロッカーがある、監視カメラは多く、エレベーターの中にもある。

家の広さは普通に広いのであまり不便ではない。

マンションから、車で移動すれば、スーパーやコンビニ、薬局、病院などは近い。物価も安い。

マンションの隣に、中学校、その隣には幼稚園と小学校もあるのでかなり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆっぴーママさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/01 16:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】自転車でそう遠くない距離だし、スーパー等も近くにある。

目と鼻の先に中学校、幼稚園、小学校と並んでおり、行事等の際、家からでも眺めることができます。

共有のポストスペースとエントランスがあり、住民の子供が遊ぶスペースになっている時もある。外観は数年ごとに何度か塗り直しをしているため、比較的綺麗

大人二人、子二人暮らすには十分で、和室もありゆったりした空間もある。部屋によってはリフォームしてるところも。

車があれば問題ない距離にスーパーがあります。

目と鼻の先に中学校、小学校、幼稚園とある。また、登下校集合場所がマンション下なので、安心して登下校出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,487万円

    60.8万円/坪

    ～

    1,579万円

    64.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    2,962円/坪

    ～

    8.0万円

    3,274円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

万葉ハイツ東加古川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 4LDK 南西
2 2024年4月 5階 4LDK 南西
3 2024年4月 2階 3LDK 南東
4 2024年4月 2階 3LDK 南東
5 2024年4月 5階 4LDK 南西
6 2024年3月 4階 3LDK 南東
7 2024年3月 2階 3LDK 南東
8 2024年2月 2階 3LDK 南東
9 2024年2月 4階 3LDK 南東
10 2024年1月 2階 3LDK 南東
11 2024年1月 4階 3LDK 南東
12 2024年1月 5階 4LDK 南西
13 2024年1月 5階 4LDK 南西
14 2023年12月 5階 4LDK 西
15 2023年12月 2階 4LDK 南
16 2023年10月 9階 3LDK
17 2023年9月 3階 3LDK 南西
18 2023年8月 5階 4LDK 南西
19 2023年8月 5階 4LDK 西
20 2023年7月 2階 3LDK 南東
21 2023年7月 3階 3LDK 南西
22 2023年6月 2階 3LDK 南東
23 2023年5月 5階 4LDK 南西
24 2023年4月 5階 4LDK 南西
25 2022年12月 5階 4LDK
26 2022年9月 7階 4LDK 南西
27 2021年12月 15階 2LDK 南
28 2021年8月 1階 3LDK 南西
29 2021年8月 9階 4LDK 南西
30 2021年8月 15階 3LDK 南
31 2021年7月 1階 3LDK 南西
32 2021年6月 15階 2LDK 南
33 2021年1月 9階 4LDK 南
34 2020年12月 15階 2LDK 南
35 2020年6月 4階 3LDK 南東
36 2020年5月 4階 3LDK 南東
37 2020年5月 5階 3LDK 南東
38 2020年4月 5階 3LDK 南東
39 2020年2月 5階 3LDK
40 2020年2月 5階 3LDK 南東
41 2020年1月 13階 4LDK 南東
42 2019年10月 13階 4LDK 南東
43 2019年9月 6階 3LDK 南西
44 2019年6月 6階 3LDK 南西
45 2019年5月 10階 4LDK 南西
46 2019年2月 8階 4LDK
47 2018年2月 1階 3LDK 南西
48 2017年7月 8階 3LDK 南
49 2017年3月 1階 4LDK 南
50 2016年8月 1階 4LDK 西
51 2016年8月 4階 3LDK 南
52 2016年7月 5階 3LDK 南西
53 2016年6月 8階 4LDK 南西
54 2016年3月 1階 4LDK
55 2016年2月 1階 4LDK 西
56 2015年8月 2階 4LDK 東
57 2015年3月 12階 南西
58 2015年3月 3階 3LDK 南東
59 2015年2月 3階 3LDK 南東
60 2015年2月 3階 3LDK 南西
61 2015年2月 14階 4LDK 南西
62 2015年1月 3階 3LDK 南東
平均 5階 77.05㎡ 9.74㎡ 1,080万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

万葉ハイツ東加古川の過去の販売相場

赤線 ＝ 万葉ハイツ東加古川の売買相場 緑線 ＝ 加古川市平岡町中野の売買相場 青線 ＝ 加古川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

万葉ハイツ東加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 76.07 4LDK 南西
2023年10月 5階 76.07 4LDK 南西
2021年4月 11階 72.95 3LDK 南
2020年10月 11階 72.95 3LDK 南
2020年9月 15階 74.52 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

万葉ハイツ東加古川の過去の賃料相場

赤線 ＝ 万葉ハイツ東加古川の賃料相場 緑線 ＝ 加古川市平岡町中野の賃料相場 青線 ＝ 加古川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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