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山陽垂水駅より徒歩で5分
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区海岸通3番5号 周辺地図はこちら
1987年3月
44戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設工業
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
所有権
第二種住居地域
神戸市立霞ケ丘小学校
神戸市立歌敷山中学校
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 山陽垂水駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(217物件中)
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※コスモ海岸通の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 12:31 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まる駅で、降りたらすぐにタクシー乗り場もあり便利です。雨の日はタクシー乗り場に行列ができることもあります。駅周辺も最近、マンションが建ったりして利便性は上がっていきそうです。 |
駅を降りたらすぐにショッピングも可能。飲食店、コンビニ、カラオケ、ヨガスタジオ、ファッションなど買い物や娯楽には一切困りません。特に危険な思いをしたことはありません。夜もお店の電気で明るめです。 |
スタバ、和食、ファーストフード、お弁当屋さん、焼き肉、焼き鳥、寿司、CoCo壱、たこ焼き、バーガーなど一通りそろっています。チェーンよりも個人経営のお店が多いです。 |
保育園や学校は駅周辺に充実しています。下校時間は子供たちが集団で賑やかに帰っていきます。 |
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売却査定
2,095万円
115.5万円/坪
2,225万円
122.7万円/坪
賃料査定
8.9万円
4,918円/坪
9.8万円
5,436円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.16㎡ | 9.09㎡ | 1,861万円 | ＠104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 64 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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9階 | 59.52 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 67.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズ垂水
山陽垂水徒歩10分 |
コージースクエア垂水海岸通
山陽垂水徒歩10分 |
ディアエスタミオ垂水海岸通
山陽垂水徒歩9分 |
ビラユニオン垂水
山陽垂水徒歩8分 |
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラマーレ
霞ヶ丘徒歩9分 |
ヒルサイドシャトー垂水
山陽垂水徒歩5分 |
ユニオン垂水海岸通り
垂水徒歩3分 |
マリンコート垂水
垂水徒歩5分 |
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