ルミエール高峰

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物件概要

  • 駅

    小倉駅よりバスで12分

  • 路線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　

  • 住所

    福岡県北九州市小倉北区高峰町4番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年1月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 新築時売主

    九州興産

  • 管理会社

    日本エスエム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北九州市立日明小学校

  • 中学校区

    北九州市立思永中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミエール高峰の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミエール高峰」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】最寄駅の西小倉駅は駅舎が改装され綺麗になりました。小倉駅まで一駅です。

たくさんの商業施設に囲まれている地域です。

外観はシックな雰囲気です。オートロックなので、セキュリティ面も安心です。

日当たりが良く、洗濯物がよく乾きますよ。

スーパー、ドラッグストア、コンビニ、など何でも揃っています。

総合病院が近くにあります。幼稚園や小学校も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】JR線から新幹線、またはモノレールへの乗り換えが非常にしやすい。距離を歩く必要もないしわかりやすい。改札内にもお土産屋、駅弁屋、コンビニ、立ち食いうどん屋などバラエティ豊かに揃っている。駅の周りにあるあるシティなど学生が遊べるところも多い印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小倉駅に対する口コミ】駅の中に商業施設やホテルがあり、駅から遊歩道を通って雨に濡れず徒歩１分でデパートにも行けます。新幹線も停車し、九州方面への特急列車の種類も多いので、とても便利です。 利便性が高い割に、人の混雑はそれほどなく、使いやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,570万円

    52.0万円/坪

    ～

    1,667万円

    55.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    4,059円/坪

    ～

    13.5万円

    4,486円/坪

  • 表面利回り

    9.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミエール高峰の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4SLDK 南西
2 2024年4月 2階 4SLDK 南西
3 2024年3月 2階 4SLDK 南西
4 2024年2月 2階 4SLDK 南西
5 2023年10月 4階 4SLDK 南西
6 2023年8月 4階 4SLDK 南西
7 2023年7月 4階 4LDK 南西
8 2023年3月 3階 3SLDK 南西
9 2023年2月 4階 4LDK 南西
10 2022年12月 4階 4LDK 南西
11 2022年11月 4階 4LDK 南西
12 2022年10月 10階 3SLDK 南東
13 2022年9月 11階 4SLDK 南西
14 2022年7月 10階 3SLDK 南東
15 2022年6月 10階 3SLDK 南東
16 2022年4月 10階 3SLDK 南東
17 2022年3月 11階 4SLDK
18 2021年12月 10階 3SLDK 南東
19 2021年9月 6階 4LDK 南西
20 2021年6月 10階 3SLDK 南
21 2021年3月 4階 3LDK 南東
22 2020年10月 4階 3LDK 南東
23 2020年4月 4階 3LDK 南東
24 2019年6月 4階 3SLDK 南東
25 2019年6月 4階 3SLDK 南東
26 2018年10月 2階 4SLDK 南西
27 2018年6月 2階 4SLDK 南西
28 2018年3月 9階 3SLDK
29 2016年12月 3階 3LDK 南東
30 2014年11月 11階 4LDK 南
31 2014年10月 9階 3SLDK 南西
32 2014年5月 1階 4SLDK 南西
33 2013年12月 11階 3SLDK 南西
平均 5階 94.66㎡ 11.91㎡ 1,918万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミエール高峰の過去の販売相場

赤線 ＝ ルミエール高峰の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区高峰町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミエール高峰の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 6階 78.95 3SLDK 南西
2023年2月 6階 79 3SLDK
2022年8月 6階 78.95 3SLDK
2022年8月 6階 79 3SLDK
2016年12月 6階 78.95 3SLDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミエール高峰の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルミエール高峰の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区高峰町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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