コスモスハイム住之江

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物件概要

  • 駅

    住ノ江駅より徒歩で2分
    安立町駅より徒歩で10分
    我孫子道駅より徒歩で11分

  • 路線

    『住ノ江駅』　南海本線　
    『安立町駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『我孫子道駅』　阪堺電軌阪堺線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日立造船不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    安立小学校

  • 中学校区

    住之江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「関西スーパー住之江店」約560m ●公園「住吉公園」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモスハイム住之江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモスハイム住之江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/06 09:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住ノ江駅に対する口コミ】天下茶屋、新今宮、難波の各駅まで10~15分あれば行けるので、地下鉄やJRへのアクセスが非常に良いです。 少し歩けば、阪堺電車もあるので少し時間はかかりますが天王寺へも一本で行けます。家賃相場から考えると利便性が非常に良く、とてもコストパフォーマンスが良いと思います。

駅の高架下に小さなショッピングモールのようなものがあります。百均、病院、薬局、ジム、スーパーが入っており一通りの買い物が可能です。概ね治安は良いと思います。駅前に交番があり、街自体も綺麗です。

駅高架下にガストと蕎麦屋と王将があります。駅すぐあるので便利です。

小学校が駅の直ぐ側にあります。公園も多く子供がよく遊んでいます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【住ノ江駅に対する口コミ】駅下にスーパーマーケット、保育施設、スポーツジム、100均、本屋さん、花屋さん、ドラッグストア、王将、ロッテリア、各種医院があり、とても便利。また、安い八百屋さんもあり、主婦におススメ。通勤時間帯は電車はある程度混雑するが、その他の時間帯は比較的空いている。なんば駅まで6駅で15分かからない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,776万円

    87.7万円/坪

    ～

    1,886万円

    93.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,696円/坪

    ～

    10.5万円

    5,190円/坪

  • 表面利回り

    6.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモスハイム住之江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 3LDK 南
2 2024年3月 9階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 1LDK 南東
4 2024年2月 3階 1LDK 南東
5 2024年1月 9階 3LDK 南東
6 2024年1月 9階 3LDK 南東
7 2024年1月 3階 1LDK 南東
8 2023年10月 3階 1LDK 南東
9 2023年9月 3階 1LDK 南東
10 2023年7月 7階 2LDK 南
11 2023年3月 14階 3LDK 南
12 2022年3月 14階 2LDK 南東
13 2020年10月 10階 2DK 南東
14 2020年7月 10階 2DK 南東
15 2020年5月 3階 2LDK 南
16 2020年4月 14階 2DK 北東
17 2020年1月 10階 2DK 南東
18 2019年8月 13階 2DK 東
19 2019年8月 14階 2DK 東
20 2018年1月 14階 2DK
21 2018年1月 14階 2DK
22 2017年2月 8階 2LDK 南
23 2015年12月 12階 3LDK 南
24 2015年7月 13階 2DK 南
25 2015年6月 12階 2DK 南東
26 2015年6月 13階 2DK 南東
27 2015年6月 13階 2DK 東
28 2015年6月 13階 2DK 南
29 2015年6月 12階 3LDK 南
30 2015年5月 13階 2DK 南
31 2015年3月 12階 2LDK 南
32 2015年3月 12階 2LDK 南
33 2015年3月 13階 2DK 東
34 2015年1月 13階 2DK 南
35 2014年10月 12階 2DK 南
36 2014年9月 13階 2DK 東
37 2014年6月 3階 2DK 南
38 2014年5月 3階 2DK 南
39 2014年5月 13階 2DK 北東
平均 9階 55.77㎡ 9.65㎡ 1,459万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモスハイム住之江の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモスハイム住之江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区西住之江の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモスハイム住之江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 11階 68.98 2LDK 南東
2020年10月 10階 50.85 2DK 南
2018年5月 11階 68.98 2LDK 南東
2015年12月 12階 72.18 3LDK 南
2015年8月 13階 50.85 2DK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモスハイム住之江の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモスハイム住之江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区西住之江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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