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芦屋川駅より徒歩で7分
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
兵庫県芦屋市山手町11番41号 周辺地図はこちら
1985年3月
41戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
アーバンライフ
竹中工務店
関電コミュニティ
常駐
所有権
第一種低層住居専用地域
山手小学校
山手中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 芦屋市ランキング | 芦屋川駅ランキング |
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  位
(482物件中)
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 位
(174物件中)
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※芦屋リバービュウアーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | てすとたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/07 09:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
景観は絶景。芦屋川を挟んで向い側の建物はほぼ小さく、目の合う心配がない。春は桜並木が素晴らしく、観光で来る人は居るが。ほぼ夙川の桜並木に人が集まるのか程よい景観となっている。主幹道路とも離れており、夜は静か。珠に神戸港から出港か入港か、遠くから僅かに汽笛が聞こえる日もある。散策も緩やかな坂(川沿故の)なので、よく散歩される方を見ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | てすとたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 09:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ゴミ出しは毎週３回。家の前まで取りに来てくれます。エレベーターから玄関まで、直線で繋がってないのでプライベートが保たれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋川駅に対する口コミ】何しろ山の上は高級住宅街なので土地のイメージがいいです。意外に庶民向けの買い物施設もちゃんとあり、高級品ばかりの街という訳ではありません。見上げる六甲山の緑も豊かですし、川も流れて、環境のいいところだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,039万円
127.2万円/坪
5,351万円
135.1万円/坪
賃料査定
23.6万円
5,974円/坪
26.1万円
6,603円/坪
表面利回り
5.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 8階 | 南西 | |||||
| 6 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 6階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 138.47㎡ | 15.16㎡ | 5,220万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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8階 | 96.76 | 3LDK | 西 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 130.65 | 4SLDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 129.84 | 4LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 129.84 | 4LDK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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8階 | 96.76 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンションベルビュー
芦屋川徒歩11分 |
グランドメゾン芦屋山手町
芦屋川徒歩4分 |
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手
芦屋川徒歩9分 |
アーバンビュー芦屋山手Ａ棟
芦屋川徒歩13分 |
芦屋グランドハイツ
芦屋川徒歩9分 |
デ・リードヴィンテージ芦屋川山手清流館
芦屋川徒歩9分 |
シャンボール芦屋川Ｃ棟
芦屋川徒歩4分 |
シャンボール芦屋川
芦屋川徒歩4分 |
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